買房子是一門技術活，其中有很多的學問是非常高深的，就比如，房子交房注意事項吧，如果我們買房子的時候，就把這些都了解一番的話，那么在交房之后就會省下很多矛盾的，接下來，裝修之家小編，就帶著大家來了解一下，房子交房注意事項有哪些?以及新房裝修技巧有哪些?

一、房子交房注意事項

1、房子交房注意事項之先驗收后交房，因為某些開發商在約定交房期仍達不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質量瑕疵，為了轉嫁風險，規避責任，這時，他們就會利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協議書”，然后再進行驗房。但是一旦購房者沒有防范而與開發商辦理交房手續，不但今后難以追究開發商逾期交房的違約責任，還會造成房屋或配套設施的質量瑕疵和保修維修的責任不明的情況發生。

2、房子交房注意事項之明確開發商收取的費用，在交房時購房者繳交一些費用是避免不了的，如購房尾款、物業管理費、裝修保證金(不能直接向業主收取)、裝修垃圾清運費等。對于物業管理費的收費標準，根據《商品房銷售管理辦法》，開發商在簽訂買賣合同時已選聘了物業管理企業的，購房者應與物業管理企業簽訂物業管理合同。

3、房子交房注意事項之警惕協議陷阱，有些開發商利用購房者急于收房或疏于防范去設置圈套，就比如在辦理交接時要求購房者簽署對購房者不利的協議或條款。

4、房子交房注意事項之新房交房注意事項細節，就比如收房注意房款約定，要是客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，那么客戶須結清房款之后，才可以接收商品房。

二、新房裝修技巧有哪些

1、在進行新房裝修設計的時候，我們一定要以設計為主，而且設計一定要按照自己的習慣和喜好,而且對房間進行詳細的測量,測量的內容很多,有貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積等等,尤其是擺放家具的墻面尺寸都是需要我們呢注意的。

2、水電改造對于我們來說也是非常重要的， 在主體建設基本完成之后就可以進行水電路改造了,而在改造之前還有一個環節不能忽視,就是對櫥柜進行測量,其實這里的第一次測量也沒有實際的內容,因為房間的墻面和地面都沒有進行處理,設計師也不可能給出具體的尺寸,只是需要再預留的上水口、油煙機插座的位置提出一些建議。之后有這樣油煙機才會利于我們使用。

房子交房注意事項有哪些?以及新房裝修技巧有哪些?小編就為大家介紹到這里了，如果朋友們覺著上面的文章可以對自己有幫助的話，那么小編的努力就不白費了，如果還想了解，更多的家裝資訊，就請繼續關注，裝修之家網。

更多相關精彩閱讀:

房子交房注意事項 房子的裝修要點