現在許多人都購買了loft戶型的房子，因其本身戶型比較小，所以裝修起來也需要精心設計一番，要是沒能合理的設計，那居住起會很不舒服，所以我們在裝修之前要學習和了解一下loft裝修注意事項?以及在購買這樣的戶型時要注意什么?想要了解的朋友可以跟裝修之家網的小編一起來看看!

一、loft裝修注意事項?

1、loft住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些loft戶型的凈層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之后有可能出現單層層高不足的現象。很多業主在裝修完成、入住后才發現居室內的層高不足，這樣的房子居住起來當然會有局促和壓抑的感覺。建議在裝修loft戶型時應該充分考慮到這一點，將樓下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度、而樓上的儲藏間、臥室等區域可以稍微做低一些，為樓下空間多做讓步。

2、loft最大特點是上下分層、動靜分開，這個特點對于年輕人是時尚，而對于幼兒和老人來講就有諸多不便。幼兒的行動力強而辨別風險的能力差、老人雖然可以辨別風險但行動能力的退化本身就容易在上下樓梯時發生意外。所以，有幼兒和老人同住的家庭要謹慎選擇loft住宅。

3、如果購買的是毛坯loft戶型要考慮裝修成本。loft戶型一般在出賣之前不是完全裝修，需要房主自己修整，這里的裝修費用得自己全額投入。隔層費用和樓梯費用都不是一個小數目，loft的裝修成本會遠遠高于普通的平層商品房。

4、樓梯是loft戶型必有的設施，而樓梯的位置、寬窄、坡度在設計時都應該做出具體、實用的規劃，切不可因為追求漂亮、時尚的外觀而忽視了安全的考慮。樓梯不宜過窄、坡度不宜過大、而且堅固性一定要過關才可以。

二、選購LOFT時要注意些什么?

1、層高

LOFT戶型層高過矮會影響住房舒適度，而層高太高則會受到政策限制?！度莘e率指標計算規則》對LOFT戶型的層高做出過明確的規定：當住宅建筑標準層層高大于4.9米時，無論層內是否有隔層，建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。

LOFT戶型層高在4.9米以內，開發商宣傳以及在合同中所承諾的“買一層送一層”的說法才是合法有效的。

2、通透性

由于目前市面上所售的LOFT很多為小戶型，其通常采取單面采光，這會在一定程度上影響整個住宅的通透性，在后期的裝修設計方面也會受到很多制約。

因此，購房者在購買LOFT戶型時，應盡量到實地進行考察，以便了解住宅的具體情況，如果該LOFT戶型在空間設計和光照情況上存在很大瑕疵，購房者將考慮謹慎購買。

3、產權年限

按照我國現行的土地使用年限規定，居住用地使用年限為70年，工業、教育等用地為50年，商業、旅游等40年，綜合或者其他用地50年。

看過loft裝修注意事項和選購注意事項以后，我們才發現其實這種戶型的裝修設計不僅看材料的選擇，裝修風格也很重要，選擇好風格以后才能決定材料，尤其是小戶型，只有這樣才不至于購買了無用的材料造成浪費。想要了解更多關于裝修這方面的資訊，請繼續關注裝修之家網。

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