二手房改造翻新,二手房墻面翻新要注意哪些事項?
在二次裝修中,墻面翻新是一項很大的工程。由于墻面基底復雜,用材和工藝也不同,在進行墻面處理時便比較麻煩。墻漆滿“五歲”必須鏟除 拆除舊墻體表面附著物是二次裝修中必須進行的一項工作,一般包括墻面原有乳膠漆和膩子層的鏟除、原有木裝修、原有其它表面裝飾物如壁紙等的拆除等。 墻面原有乳膠漆和膩子層的鏟除是所有二次裝修都必須進行的基礎施工。上世紀90年代以后的住宅,室內墻面逐漸推廣和使用了耐水膩子。這種耐水膩子的鏟除既費時又費工,施工隊很容易在這個環節偷工減料,業主可根據房屋年限和經濟情況酌情選擇工藝。如果只裝修了一兩年的房間,耐水膩子可以不必完全鏟除,用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需要注意的是,五年以上的耐水膩子由于材料老化,在二次裝修時必須鏟除至墻底,否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。