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  卉兒卉兒 2016-12-30 10:41:36回答

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  　　毛坯房驗房多少錢?
  
  　　較后,驗房時,所請的公司不同,收費標準也將有所差異。
  
  　　舉個例子來說,目前廣州驗房的收費標準,按照房屋類型的不同,存在按“每平方米”來計費以及按照“總面積的區間”來收費兩種標準?；旧纤尿灧績r錢都會在200元左右。
  
  　　毛坯房驗房的標準是什么?
  
  　　一、房屋主體
  
  　　二、窗戶
  
  　　1.窗框:是否穩固、周正,表面平整,材質是否符合合同; 2.窗扇:是否安裝牢固、開關靈活,關閉嚴密,材質是否符合合同; 3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 4.把手:是否完好、牢固、靈活; 5.密封:是否窗縫嚴密、窗框嚴密; 6.窗臺:是否完好、無裂縫、浸水; 7.窗前護欄:高度是否符合規范、安全、穩固、無妨礙。
  
  　　三、門
  
  　　1.門框:是否穩固,灌漿,周正,安裝牢固,膠條密封性; 2.門扇:是否外觀平整,漆面完好無流墜、漏刷和磕碰,色澤一致; 3.門鎖:是否牢固,操作輕便,均勻鎖緊; 4.門把:是否牢固,操作靈活; 5.門軸:是否平整牢固,轉動平穩;
  
  　　四、水電
  
  　　1.電源總閘:是否完好,有效,回路狀況; 2.電表:是否完好,底數; 3.信息箱:信息線是否已入戶; 4.有線插座:是否完好、穩固(個數); 5.水表:是否完好、底數; 6.閥門:是否閘完好; 7.上水管:是否水管完整,無滲水,無明顯磕碰,;
  

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  心事重重 2016-12-30 10:41:00回答

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  我們買的房子大多數都是期房，所以沒有馬上就交房的，當開發商通知我們收房時，我們心情難免很激動，房子終于就要到手了，可以準備裝修入住了?？墒敲鞣康尿炇帐呛芏嗳硕荚雎缘沫h節，毛坯房的驗收至關重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進行和高質量的完成。
  1、墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。
  2、水：在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現象。
  3、門、窗：門是最容易被遺忘的地方，現在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。
  以上就是關于毛坯房驗收需要注意的一些事項，另外，在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。

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