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請問誰知道毛坯房收樓注意事項都有哪些?。磕芨嬖V我一下嗎?
1、門窗2、廚房和衛生間防水,要做避水試驗 3、暖氣、煤氣、水管加壓試驗4、排水是不是通暢(幾乎每個項目都有因施工垃圾堵塞排水管的現象),避免裝修后堵塞溢水。
一、墻頂地六面:由于毛坯房只是建筑室內的框架結構,所面對的都是墻頂地六面,所以首先應該注意毛坯房中的這一方面。首先檢查墻面有無抹灰、抹灰層有無空鼓、裂縫、起皮等情況,陰陽角是否方正。墻面上的門窗關閉看大面,打開看小面,用尺子測量是否標準,特別是門窗洞口的兩側是否方正非常重要。其次是地面,查看地面是否有抹灰層、有無亞光,暖氣管、水管和電管是否走地下,走地下是否有標志,注意廚房、衛生間和陽臺的地面是否比其他的區域低。最后查看頂面是否與地面垂直,看頂面是否漏水,特別是廚房和衛生間中應注意。 二、門窗:毛坯房收房注意事項中,還需要注意房間中的門窗是否靈活,門窗之間封閉是否緊密,是否有翹邊、變形或者關閉不嚴等現象,所有玻璃要依次檢查是否有破損、崩渣、密封不嚴等情況。門窗之間的密封條和防塵條等也不能缺少。此外,門窗的鑰匙、門鎖都需要全部交付,門鎖必須安全,防盜裝置需要齊備,使用方便、安全可靠。 三、上下水:上水是毛坯房收房注意事項中主要的地方,收房時主要查看房間中的廚房和衛生間兩個區域,需要了解主管道和分管道各個用水是否分離,分戶主的控制閥、水表和水龍頭是否齊全,此外水管中的閥門、水表和水龍頭等處的接口是否緊密,是否出現漏水、滲水、滴水的情況。下水管與上水管基本相同,但在衛生間中需要知道浴缸、坐便器和洗手洗菜盆所連接的下水管是否合理,下水管銜接是否緊密、合理。 四、防水:毛坯房收房注意事項中,還應該對廚房和衛生間、陽臺做一次閉水測試。可以將廚房、衛生間和陽臺的地漏堵住,然后在這幾個地方放上2厘米高的水,待蓄水滿24小時以后,可到樓下鄰居家里檢查是否有漏水的情況發生。這只是毛坯房的初次防水測試,如果出現問題則應該向物業反映。 五、強弱電配置:毛坯房收房注意事項中也應該注意強弱電的配置。首先查看每個房間中的插座、開關和燈具的配置情況,看房間中是否有電源線暴露在外,沒個插座、電源的功能是否完善,電閘開關需要有可靠接地。弱電包括房間中的電視、電話、網絡和音箱等電源,業主在驗收的生活也需要注意。 六、煤氣、暖氣:煤氣和暖氣是公共設施,業主在收毛坯房的時候就應該看看煤氣和暖氣的位置。煤氣管道入戶時,需要查看主管道和分管道在房間中是否有設置,煤氣表和控制閥門是否齊全。但是在日后的施工中絕對不能擅自拆改燃氣管線。暖氣管道有地區之分,如果是在南方的業主就沒有暖氣管道,而北方基本都與暖氣管,需要按照房價自己查看暖氣管道,看暖氣片是否安裝嚴密、牢固。
毛坯房收樓注意事項主要有哪些?
請問二手房驗房注意事項有哪些?
下個月要裝修 請問裝修預算注意事項有哪些?
收房交房通知,想問一下毛坯房收房注意事項有哪些?
請問浴缸安裝注意事項有哪些呢?
收房是很關鍵一個步驟,所以收房時驗房是少不了一個步驟,那么想問一下毛坯房驗收注意事項有哪些呢?毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的.看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修的時候做,毛坯狀態都是漏水的.
上海二手房裝潢求請問水電改造注意事項有哪些?貴不貴?
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