具體的注意哪些方面?
先看墻面、地面、屋頂、門窗是否有裂縫、凹凸不平等現象,有必要的話,用掃帚將垃圾灰塵掃干凈,每個角落都仔細檢查一下。在沒有光照的地方,如小黑屋、衛生間、通風口等地,用手電筒照亮檢查。然后用小鐵錘輕輕敲打墻面,聽聲音是否沉悶,判斷墻壁里面涂抹的水泥是否均勻,有問題的地方用粉筆記錄。之后用軟管接水檢查各個排水管是否暢通無阻,用電筆檢測插座是否安全無誤,用卷尺測量四角房屋高度是否一致。
最重要的幾項:衛生間頂有沒有漏水的痕跡 主墻面有沒有裂縫 電路都有沒有電(有些小區交房前電線被拽走,只剩面板) 如果新房是地暖的話 看地暖里面是不是有壓力 這是主要的幾項
剩下的一些:防盜門開關有沒有聲響 窗戶開關是否靈活 窗紗是不是壞的 地面是不是有裂紋 玻璃有沒有壞 是否缺少燈泡 開關面板等!