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  居律師 2017-03-11 11:37:00回答

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  　　一、老化水管肯定要換掉
  
  　　舊辦公室原有的旱路管線往往有許多不合理的規劃，在裝修時肯定要對原有的旱路進行徹底檢討，看其能否銹蝕、老化。假如原有的管線運用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必需將其整個改換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比方裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行實驗，假如漏水則必需重做防水任 務;同時要注重的是，施工后不能留下逝世角。
  
  　　二、電路非革新不可
  
  　　舊辦公室廣泛存在電路調配簡樸、電線老化、違章布線等景象，已不能適應現代辦公室的用電需求，所以在裝修時必需徹底革新，從新布線。假如發明原有線路運用的是鋁質電線，則必需將其整個改換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而關于裝置空調等大功率電器的線路，則應獨自設置一條4平方毫米截面的線路，并且必需在埋線時運用PVC絕緣護線管。
  
  　　此外，新的國度規范規則，民用辦公室中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的舊辦公室原有的插座數量達不到這個規范，假如少量運用挪動插座，當電流負荷增大時，挪動插座就會因接觸不良而發作異樣的低溫，為觸電和電器火災事變埋下隱患。
  
  　　三、“隱藏工程”拆開重來
  
  　　目前辦公室裝修中的質量問題，很大一局部是由“隱藏工程”施工不當形成的。何為“隱藏工程“?在施工工藝次序歷程中，上一道工序的任務完結，將被下一道所掩飾而無法進行檢討的部位，稱之為“隱藏工程“。因而，在舊辦公室裝修時，對“隱藏工程”要分外注重。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設備的管道、線路、裝備能否已做密閉實驗及電器絕緣、電阻測試，銜接能否穩固、接頭做法能否契合請求、易燃資料能否已做防火阻燃解決等都屬于“隱藏工程“的規模，都是在第一次裝置之后無法再進行檢討的。業內人士倡議，舊房裝修時，能從新關上這些部位乃是一個清除隱患的好時機，業主肯定要嚴厲檢討，把以往遺留下的“隱藏 工程“除掉。
  
  　　四、“三面”革新必不可少
  
  　　在裝修時，舊辦公室的墻面、空中、天花的革新是最輕易被疏忽的，專家倡議最好請專業人員對房屋進行實地勘探，看有無顯著裂紋、能否平坦、有無脫落和起沙。假如存在這些狀況，就要進行修補解決，包含根除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂痕、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以掩飾，一來使基層穩固，二來能夠避免今后基層因泛堿和受潮而涌現變更，而后用按比例濃縮的乳膠漆進行飾面。在施工中應注重現場空氣的干凈，做好防塵掩護，工具上要保障沒有雜物。
  
  　　五、門窗更新鄭重斟酌
  
  　　門窗老化也是舊辦公室中的一個突出問題，但假如材質牢靠，而且你也喜愛其樣式，個別來說只有從新涂漆即可面目一新，但假如有以下問題涌現，就必需拆掉重做，重要的問題要看木門窗能否起皮、變形，假如有，則解釋木材自身特征發作變更，肯定要換新的了。此外，鋼制門窗外表漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響運用后果，專家倡議也應拆掉重做。
  
  　　六、舊辦公室要徹底消毒
  
  　　在裝修舊辦公室之前，應當對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢討原有的防水工程做得如何，假如沒有漏水景象，證實防水解決做得很好;假如涌現漏水景象則必需從新做防水解決。做完防水解決后，要等空中完整干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時肯定要將座便器上水口地位的防水解決做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注重不便拆裝，利于今后的檢討和培修。
  
  　　七、在撤除舊瓷磚重鋪時，還要注重三點
  
  　　1、砸墻磚及空中磚時，避免碎片梗塞上水道;
  
  　　2、解決好防水，旱路盡量少用彎頭，避免流水不暢或梗塞;
  
  　　3、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響衰弱，另外木材會由于氣象濕潤變形，而且木制品手工費用也較高。

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  極度空間 2017-03-11 11:36:30回答

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  辦公室是我們上班時呆的時間比較長的地方，比如說墻面不好看，我影響到我們上班的心情，大家都知道房子住久了之后墻面就會慢慢的變舊，并且墻面也容易出現氣泡、開裂甚至脫落的現象，不僅會影響室內的美觀性，那么辦公室墻面翻新有哪些步驟？
  1、清理墻面
  墻面有細小的白色粉末，表示墻內的鹽分在水泥的干燥過程中被“析出”，此時，可用尼龍刷或鐵刷將其刷除，觀察幾天后，確定不再有白色粉末析出，且待水泥墻面干燥磨平，便可上漆。若水泥墻表面白色粉末多且不斷析出，將其清理后，可先上一道墻面底漆，預防日后鹽分侵蝕，形成壁癌；也不要在三個月內使用油性涂料或不透水的壁紙涂刷或裝修。
  2、去除剝落漆膜
  先用刀或鐵刷去除剝落墻面的漆膜，再用砂紙磨平表面即可。
  3、拆除粘貼的壁紙
  進行墻面刷漆翻新，那就需要把粘貼的壁紙給拆下來，不然壁紙遮蓋住的地方會看不到。
  
  4、修整表面
  以批土刀將批土填平凹洞裂縫，等到完全干燥后，再用砂紙磨平。
  5、處理墻面病變
  墻面病變可能有污漬、起泡、開裂、片落或粉化等很多種，這些都要針對進行處理。
  
  6、上底漆
  “底漆”涂料是專門用于墻面不需特別處理的壁面，至于有問題的壁面就必須先針對其問題，選擇特殊且專治此特殊問題的“底漆”。
  7、上面漆
  也就是一般用漆，用木棍將涂料攪拌均勻后再使用。
  8、刷漆
  涂刷的程序上從天花板開始再往下刷，才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墻面。

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