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  wolfman228 2017-03-14 16:15:39回答

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  　毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂地的六個墻面，注意墻體的材料、抹灰層質量、有無歪斜等;
  針對墻體，主要的注意事項有：
      墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板?
      抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。
     頂面和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。另外，毛坯房收樓注意事項還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強電、煤氣、暖氣、中央空調、廚房的排煙道，衛生間的排風等事項。
  　最后，還要提醒廣大業主幾點毛坯房收樓注意事項：
  1、毛坯房收樓驗房可以選擇大雨過后收樓，這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現象。2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓
  3、凡收到《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因為驗收不合格才不收樓，逾期交樓的責任也在HS，這種情況下絕對不能簽收鑰匙。

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  白雪飄飄 2017-03-14 16:15:39回答

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  1，領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明 提示：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。2.一定要先對房屋進行質量驗收，再接房。如果自己拿不準，可以委托相關的公司進行收房前的質量把關，解決后顧之憂。

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