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  濮真 2017-07-14 14:16:32回答

  回答數：184

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  要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。
  　　
  一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。
  　　
  二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
  　　
  三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。
  　　那么房頂漏水怎么辦?在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。
  　
  1，補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。2，用防水涂料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。

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  鄭傳法-龍發武漢網銷經理 2017-07-16 14:43:27回答

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  告訴你個最簡單的方法，一個女人都可以完成的！等天氣晴朗的時候（也就是你建筑結構干燥的時候），用白水泥填塞漏水的縫隙，等白水泥干燥之后再涂用一層CPC防漏劑，干了之后就完成你的頭大的問題了，淘//寶有賣，158元，是正品，其他低于158的是仿貨，有很大的刺激性味道，效果不明顯的。
  希望我的回答能解決你的問題，如果還有什么不明白的可以繼續問我。

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  胡言 2017-07-14 23:16:06回答

  回答數：157

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  頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題的！你在買房子的時候要問清楚開發商樓頂的防水層怎么做的，保用多久！現在的防水技術與材料是先進很多的，就算你很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的！

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  雅婷 2017-07-14 19:31:18回答

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  1、首先將你家那段位置的整個樓頂保溫掀開，包括保溫層，要讓整個樓板露出；
  2、然后按你家與相鄰兩側鄰居家那墻體的位置，緊貼樓板砌起兩道墻來，墻的高要高于（凸出）整個樓頂；
  3、先是將這兩道墻做好防水，用以阻隔鄰居家那邊滲漏的水再過到你家這邊來；
  4、回填樓層的保溫材料、用水泥抹平樓頂；
  5、重做防水，包括被破壞鄰居家的位置。

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  raymond 2017-07-14 15:31:34回答

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  問了身邊幾個買頂樓的朋友，同事：
  1、都說熱。別信什么隔熱層，沒多大用。照樣比其它樓層熱四五度以上。有人說還更冷，我是在重慶，冷不需要太考慮。不過真是無法忍受室內都40度的天氣。按同事的話說：熱得不想回家。2、1/2漏水。四個買頂樓的二個漏水（一個解決了，一個維修了兩次仍沒徹底解決），都是這幾年的新房，漏水那兩個還都是大開發商（肯定排全國前十）
  3、有一個同事特別強調，電梯機房吵，影響睡眠。另外的朋友表示有點影響，不過不算太大（和熱和漏相比）
  4、另外，聽人說頂樓遭賊的可能性最高（朋友都沒碰到過）總的來說，4人中有3個，都明確表示很后悔買頂樓，極力勸我別買。我看上那個盤，后面加推的要貴不少，我是相當糾結呀。

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  流星男孩 2017-07-14 12:46:13回答

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  1，清除原有墻皮（俗稱的大白膩子膏層）；
  2，原有壓光水泥層如果沒有起皮、裂縫等現象，可以用JS防水涂料（彈性聚合物防水涂料，小裂縫可直接覆蓋）直接粉刷3遍。刷第三遍時刷上點細沙，然后用含防水劑的水泥砂漿再薄薄的壓層光。
  3，待完全干燥后上膩子及粉刷乳膠漆就可以了。

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