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  散釣風光 2017-07-17 15:46:23回答

  回答數：170

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  商用房水資源費每立方米上調0．5元，污水處理費每立方米上調0．3元。綜合水價由每立方米4．01元調整為5．04元。北京市居民用電價格為0.4883元/千瓦時。價格來源于網絡，僅供參考。希望能幫助到你

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  狂奔蝸牛 2017-07-18 01:00:58回答

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  北京買房不限購和限購的區別有哪些：“不限購房屋”則主要指的是商業用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。商業用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算.不限購房屋同普通住宅房相比，它有以下優勢：
  1.由于不限購房屋是商業用房，因此多位于市中心，購買這樣的房子居住，交通便利，生活方便。
  2.大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型，總價較合理，對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。
  3.商品用房的價值比較恒定，不會受到房產市場的嚴重沖擊，購買這樣的房屋比較安心。它也有很多明顯的缺點：
  1.由于不限購房屋屬于商業用房，因此其水電價格高于一般住宅水電價格，成本較高。
  2.不限購房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。
  3.不限購房屋一般位于市中心的商業區，在這樣的鬧市區居住，影響生活質量。希望我的回答對你有幫助

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  健啖客 2017-07-17 22:46:05回答

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  酒店公寓式商業用房50年的產權普通住宅是70年的而且水電煤的費用也不一樣的也是以商業的來算的！你以后交易的時候稅收也會多很多的！酒店式公寓40-50年產權,水電比普通住宅貴30%左右。酒店式公寓其實就是商住兩用的房屋。但是產權性質它是商業的。而不是住宅。使用年限也比住宅少。不是70年產權。有30年。50年的。是比普通住宅的要貴很多，因為普通住宅和商住兩用的產權年限不一樣,普通住宅是70年,商住兩用的是50年,另外用水和用電價格也可能有區別。商住兩用的可能會高些。普通住宅就是平常所說的商品房,主要用來居住。樓里一般不會有辦公的,就是樓里都是居民。商住樓就不一樣了,樓上可以辦公和商用的,有可能有公司。例如商業中心或商業中心附近的很多商住樓,有常住居民,又有公司,人員相對而言多樣化些。酒店式公寓一般房型比較單一,多為一室一廳的房子,面積在40多平方,帶有廚房,適合于單身或小夫妻居住。一般用于投資居多,自住的較少。一些年輕人喜歡用酒店式住房當做婚房，只要你覺得合適就可以,但是需要了解的是,酒店式公寓物業費、水、電、煤價格較高,產權證一般為40年或者50年有特殊地塊也有70年,不可以放戶口,貸款的話首付5成貸款5成,不過酒店式公寓的房子一般很漂亮!自己去衡量!如今的市場中酒店式公寓類產品層出不窮，看清土地使用年限，目前大多數城市市場中酒店式公寓產品共有兩種類型，40-50年產權的商業寫字樓土地性質和70年產權的普通住宅土地性質。不同使用年限的產品在諸如購買或轉讓房源時所繳納的費用、首付金額及貸款的政策、戶口的限制、水電為商用還是民用的定性等等方面都有很大的區別，影響生活的便利性，因此購房者在置業前應仔細咨詢清楚。

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  健康之友 2017-07-17 15:31:41回答

  回答數：185

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  1.由于不限購房屋是商業用房，因此多位于市中心，購買這樣的房子居住，交通便利，生活方便。
  2.大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型，總價較合理，對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。
  3.商品用房的價值比較恒定，不會受到房產市場的嚴重沖擊，購買這樣的房屋比較安心。它也有很多明顯的缺點：
  1.由于不限購房屋屬于商業用房，因此其水電價格高于一般住宅水電價格，成本較高。
  2.不限購房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。
  3.不限購房屋一般位于市中心的商業區，在這樣的鬧市區居住，影響生活質量。

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