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  煙臺鑫匯裝飾有限公司 2019-07-02 18:06:59回答

  回答數：82

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  屋頂漏于縫，縫源于脹縮、沉降、震波等天然應力。?熱脹冷縮無所不在、地基沉降在所難免、材料老化不可抗拒，這是破壞屋頂的三大自然力量，其力無窮，人力無法與之抗衡，它更不會因“平”改“坡”而逃遁。無時不在的運動和變化孕育宇宙萬物，運動是絕對的，靜止是相對的，這是常識。唯有把握自然規律順其自然，采用科學合理的辯證方法規避其破壞力而不是與之對抗，當另辟溪徑踏準節奏與之同頻舞動以動治動，讓屋頂自由運動起來才能跳出防水誤區，撥開迷霧，直達光輝彼岸

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  蘇州和創美家建筑裝飾工程有限公司 2019-06-27 14:11:18回答

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  屋頂漏水用什么材料處理好?可用SBS改性瀝青-聚酯膜卷材，聚酯膜SBS-3mm，鋪設卷材。屋面防水卷材，除SBS改性瀝青外，還有三元乙丙卷材、氯丁橡膠。還可以用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜。也可以用石棉網也做防水。 如果是水泥屋面的裂縫，建議你使用cf-2000高效復合防水劑。在混凝土上像刮膩子一樣刮涂5mm厚一遍，就能起到防水補修功能。也可以開槽修補。

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  劉斌 2018-10-25 11:10:50回答

  回答數：253

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  建議你做卷材、用其它方法可以、但都是暫時的，經不起雨雪和日曬、地基沉降開裂形成的重新滲漏…而卷材Sbs能有效防止各種惡劣環境下的兩次滲漏。如果你只想暫時方法有很多種、最有效的是用堵漏王來修補。也可以用環氧樹脂。最好的辦法是把屋面蓋起來變為室內做成斜屋面，幾個方法根據你的實際情況選擇。

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  上和裝飾 2018-07-20 10:28:51回答

  回答數：71

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  只能找專門做室外修護的人做

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  知恩報恩 2017-07-20 23:46:19回答

  回答數：175

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  你好，
  可用SBS改性瀝青-聚酯膜卷材，聚酯膜SBS-3mm，鋪設卷材。屋面防水卷材，除SBS改性瀝青外，還有三元乙丙卷材、氯丁橡膠。還可以用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜。也可以用石棉網也做防水。如果是水泥屋面的裂縫，建議你使用cf-2000高效復合防水劑。在混凝土上像刮膩子一樣刮涂5mm厚一遍，就能起到防水補修功能。也可以開槽修補。
  希望我的回答對您有所幫助！

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  寒風 2017-07-20 09:16:31回答

  回答數：178

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  固藍金屬屋面專用防水涂料適用于各類混凝土屋面、預制板屋面、金屬（彩鋼瓦）屋面、效果顯著！延伸率好，抗老化年限長，材料可用10年以上！如果能夠直接找到漏水的地方，用堵漏劑修補。如果找不到一個明確的地方，建議用改性SBS瀝青防水材料做大面積的修補，將有懷疑的地方都補一遍

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  麻衣 2017-07-20 00:01:07回答

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  1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題?，F在的防水技術與材料是先進很多的，就算很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的；
  2、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。
  3、對于商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。
  4、對于商品，如果樓頂超出質保期后漏水，就沒有開發商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。
  5、如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修；一些單位效率低下，如果等不及后勤維修，那可以跟后勤申請自己墊資雇人修補，然后辦手續在后勤處報銷，而后勤則到單位財務處報銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。
  6、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應，以免將來被房東找茬。
  7、對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿（也可以用防水涂料），滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了

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  班尼路 2017-07-19 18:31:21回答

  回答數：183

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  如果能夠直接找到漏水的地方，用堵漏劑修補。如果找不到一個明確的地方，建議用改性SBS瀝青防水材料做大面積的修補，將有懷疑的地方都補一遍。
  希望對你有幫助

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