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  窗臺上的貓 2017-08-16 12:30:56回答

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  規劃建設用地土地使用權為出讓用地，土地用途為商業、住宅用地（兼容辦公、旅館業）。土地出讓年限住宅用地70年、商服用地40年、配套公建用地50年。容積率≤3.5；建筑密度≤20%；綠地率≥55%；套型建筑面積90㎡以內戶型必須占開發住宅總建筑面積的70%以上，商業、辦公建筑面積不少于40%。綠化率：項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的居住區用地范圍內各類綠地主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

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  aaaa05120566 2017-08-16 02:45:55回答

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  綠化率是一個不準確、不規范的用詞，準確的提法應為綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。上海商業廣場的綠地率一般是在46%~70%之間。

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  道拉格斯 2017-08-15 15:15:54回答

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  草坪格價格是32.56元一平方米，草坪格又稱植草格、植草墊、草坪保護墊，產品堅固輕便，帶有連接扣便于安裝，綠化率可以達到95%以上。草坪格是一種專為室外景觀設計及都市生態而研發的產品，它的獨特設計能保護小草的根部，讓小草即使受人，車之踏壓，仍能安然生長，而且隨著小草的生長蓋過草坪格后，不論在視覺上或實際踏在草坪上，都不會發覺其存在。

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