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  華美樂裝飾工程有限公司 2017-08-18 09:50:58回答

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  高層頂樓漏水的解決辦法；
  對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
  如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。
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  失落者 2017-08-18 08:45:54回答

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  頂層煙道處滲水，屬于房屋的公共部分存在施工質量問題，應該是有物業或者開發商進行維修解決。
  發現這種情況，不建議自行解決，可以通知物業（或開發商）進行維修處理，如果物業不處理，可以直接起訴物業或向建委下的物業服務主管部門投訴物業不作為。

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  買女孩的小火柴 2017-08-18 08:30:55回答

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  高層頂樓漏水的解決辦法；
  對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
  如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。

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  眼鏡超人 2017-08-18 08:15:55回答

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  用防水劑主要用于墻面，用于屋頂的效果也不是很好。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一種情況就是，你家主要問題是地基沉陷，導致墻體開裂，且還在發展。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結構影響不大，但個把毫米就會造成漏雨。因此我建議還是采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當于又加了一層簡易房。三油兩氈是鋪屋頂。

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