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  wqh 2017-08-18 22:15:56回答

  回答數：162

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  你好，北京中水電小區房有:
  朝陽-百子灣-中水電家園2室1廳1衛的面積是101.60㎡的要價340萬元平均33464.6元/㎡
  朝陽-百子灣-中水電家園3室1廳2衛的面積是136.05㎡的要價450萬元平均33076.1元/㎡
  朝陽-百子灣-中水電家園3室1廳2衛的面積是136.05㎡的要價460萬元平均33811.1元/㎡
  以上價格來源于網絡，僅供參考。

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  老炮13 2017-08-18 22:00:55回答

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  你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。
  1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
  2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。
  3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
  4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

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  不夜之侯 2017-08-18 21:45:54回答

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  1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
  2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。
  3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
  4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。賣房人應繳納稅費：
  1、交易費：3元/平方米
  2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
  3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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  橡皮模擬人 2017-08-18 21:30:55回答

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  北京中水電小區房價：
  1、3室1廳2衛,136㎡,東南460萬33811元/㎡
  2、1室1廳2衛,42㎡，北211萬50012元/㎡
  3、2室2廳1衛,116㎡,西南329萬28134元/㎡
  4、2室2廳2衛,122㎡,南550萬45082元/㎡
  以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

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  活寶 2017-08-18 21:15:54回答

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  鳳城二手房信息
  1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
  2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。
  3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
  4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房后無法及時收到余款

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  仙樂one飄飄 2017-08-18 21:00:56回答

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  朝陽-雙橋??中建玲瓏山
  1室1廳65m?
  150萬
  順義-順義城??馬可匯
  1室1廳67m?95萬
  昌平-天通苑??天通苑中苑
  3室2廳157m?450萬
  以上價格來源于網絡僅供參考

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