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  金色夜叉 2017-08-20 12:30:55回答

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  你好，漏水首先找到漏點，這樣補漏才有針對性，還能節約材料，節約費用。如果漏水點位于穩固位置，不會受結構熱漲冷縮變化而變化，只需用堵漏王，防水砂漿簡單處理就能解決。如果漏點位于受結構熱漲冷縮變化而變化的位置，如墻角，板間縫等，就需要用具有彈性的防水材料了。

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  雙橋 2017-08-20 11:45:55回答

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  一、查清漏水情況再做判斷
  一旦發生樓上漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。
  二、鄰里雙方的協調
  1、查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
  2、如果樓上鄰居不配合或不及時修補，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂幾h提交到法院處理。
  3、如樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

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  精靈巫婆 2017-08-20 11:30:55回答

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  查清漏水情況再做判斷一旦發生樓上漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。

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  深圳覓糖裝飾設計工程有限公司 2017-08-20 11:08:45回答

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  陽臺屋頂可以做防水，需要剛柔結合施工的：
  1. 第一層做柔性防水，例如防水涂料。
  2. 第二層做砂漿防水，作為一層保護層。
  屋頂防水不能使用單一的防水材料，必須剛柔結合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有點沉降或者變形都不會破壞防水層。剛性防水（即砂漿防水劑）防水的同時，可以起到一個保護作用，防水層不易被破壞。這些施工自己會做的話可以買材料回來自己倒磣，不會的話可以找當地裝修公司。
  覓糖裝飾祝您生活愉快，希望能幫到您！

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  楊建雄 2017-08-20 11:00:56回答

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  把縫鑿大一點．用沙漿補上．再刷點防水涂料就行了．
  
  打一遍防水膩子，再刷一層就ok了．
  可以采用高壓灌漿堵漏的方法，從下面往漏水部位灌漿，堵漏密封這一塊的漏水，但這施工工藝需要找專業防水施工隊是施工了！

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