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  fmz_84 2017-08-23 04:15:54回答

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  樓房漏水是很讓人討厭的事情，如果樓房漏水嚴重的話，會造成很大的損失的。
  1、樓房漏水要看是什么位置，先確定了漏水的原因才好確認用什么方法來冶理。
  2、如果是大面積的冶理可能找專業的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發霉的事情只要找到了源頭治理起來并沒有我們想像中那么難,絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產品自己搞定的。
  3、確認自己不能處理的情況，就要盡快找修補房屋漏水的專業公司人員，進行處理，以免拖的時間過長，除了影響生活，還會對房屋生產損傷。

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  爬來爬去 2017-08-23 04:00:55回答

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  上海松江房屋漏水維修一般是20元一平米。
  1、樓房漏水要看是什么位置，先確定了漏水的原因才好確認用什么方法來冶理。
  2、如果是大面積的冶理可能找專業的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發霉的事情只要找到了源頭治理起來并沒有我們想像中那么難,絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產品自己搞定的。
  3、確認自己不能處理的情況，就要盡快找修補房屋漏水的專業公司人員，進行處理，以免拖的時間過長，除了影響生活，還會對房屋生產損傷。價格來源網絡。僅供參考

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  星情 2017-08-23 03:45:54回答

  回答數：194

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  上海房屋漏水維修，頂層防水，修房頂漏水，衛生間防水，外墻防水30.00屋頂維修屋面防水補漏房屋漏水修補修房頂漏水陽臺防水45.00屋面樓頂、房頂防水補漏、漏水維修、SBS防水卷材補漏40.00以上價格來源于網絡僅供參考請以購買時為準

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  foxworld 2017-08-23 02:31:00回答

  回答數：171

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  問題
  一：房屋為什么會漏水呢？
  1、新工房或商品房滲漏主要出現在屋頂、窗臺下沿、墻角和墻體開裂處。一般來說，新建房屋有一個建筑沉降期。北方的建筑物大多是平頂，如遇大風水天氣，屋頂不易排放積水，再加上防水材料質量或施工不過關的話，就更容易滲漏。這種情況的解決方法是重做防水，而預防這種情況的最好方法則是做好滲水檢驗。
  2、新房裝修不當易發生漏水現象：出現漏水的原因是管道沒有安裝好。例如安裝管道時的固定沒做好，造成管道松動而漏水。另外就是管道預留口位置有錯誤，混凝土澆筑不到位，又或者是沒有做好漏水處理等。這種情況的解決辦法唯有鑿開管道重新做防水。問題
  二：導致房屋漏水的直接原因是什么？房屋施工質量不合格是房屋滲漏的“罪魁禍首”；國家建設部規定，房屋建筑工程的屋面防水設計，必須要由有防水設計經驗的人員承擔，屋面防水工程由防水專業隊或防水工施工。但是，某些房產商為所請的防水施工單位良莠不齊，使防水工程的質量無法保證。問題
  三：導致房屋漏水的真正原因是它？上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就很常見，也是許多人家中房屋漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方裝修施工作業導致的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房屋漏水的情況了。房屋漏水糾紛處理責任歸誰管？
  一、開發商的責任在保修期內，如果不是人為原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規定：第一條第
  （二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第
  （四）款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。
  二、物業的責任漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。前者比如樓房公共管道堵塞，雖然不是物業干的，但根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究其相關責任人；后者比如樓上違法裝修，物業未制止，那么就可以找物業要求賠償損失。
  三、公平責任對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。

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