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  源泉 2017-08-27 18:30:55回答

  回答數：177

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  方法/步驟：
  1、查找屋面防水層的破損處；
  2、從屋里漏水處找屋面相對應的地方，拆除防水層，看看水是從哪個方向流過來的就能查找到漏水點（在拆除防水層前先在屋面倒一點水，這樣，拆除防水層后就容易找到漏水點

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  想聊 2017-08-27 18:15:55回答

  回答數：183

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  彩鋼漏雨解決方法
  1、在設計的過程中屋面坡度過小，造成雨水不能及時排到天溝，使得屋面出現積水，排水不順暢，造成滲水。解決辦法：有條件的話重新設計屋面，增大坡度，或雨后及時清理積水。
  2、天溝橫向沒有坡度，天溝落水口設計不合理等情況遇到大雨時造成天溝積水排不出往天溝內檐溝返水：在旖工時天溝防腐不到位，導致天溝生銹腐蝕，或有垃圾等堵塞落水口等情況，都有可能造成漏水或返水的情況發生。解決辦法：逐一排查
  3、房屋在安裝和使用過程當中對屋面的踩踏導致緊固件的松動。緊固件防水墊的老化等導致緊固件處漏水。解決辦法：更換緊固件。
  4、在屋面板上開孔，安裝各種風機、排氣管道等四周的縫隙處防水處理不好。解決辦法：縫隙重新填充
  5、在使用過程中由于外部環境的影響，風荷載，雪荷載，熱脹冷縮等造成屋面板的變形，造成搭接處縫隙擴大，破壞原有的防水處理而出現漏水。解決辦法：重做防水處理。
  6、施工過程中防水材料選擇的不合理和老化等等。解決辦法：更換老化材料

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  豺狼 2017-08-27 17:45:56回答

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  查清漏水的部位，是在自己室內還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護小區內公共部位的維護和維修，如果是自己室內漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關系糾紛，此時，物業公司并不承擔責任。

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  阿強 2017-08-27 17:15:55回答

  回答數：173

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  屋面伸縮縫漏水比較好處理，一般方法就是用鍍鋅鐵皮，扣在伸縮縫上就行。

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  保時捷 2017-08-27 17:00:56回答

  回答數：168

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  彩鋼漏雨解決方法l、在設計的過程中屋面坡度過小，造成雨水不能及時排到天溝，使得屋面出現積水，排水不順暢，造成滲水：解決辦法：有條件的話重新設計屋面，增大坡度?；蛴旰蠹皶r清理積水
  2、天溝橫向沒有坡度，天溝落水口設計不合理等情況遇到大雨時造成天溝積水排不出往天溝內檐溝返水：在旖工時天溝防腐不到位，導致天溝生銹腐蝕，或有垃圾等堵塞落水口等情況，都有可能造成漏水或返水的情況發生;。解決辦法：逐一排查
  3、房屋在安裝和使用過程當中對屋面的踩踏導致緊固件的松動。緊固件防水墊的老化等導致緊固件處漏水；解決辦法：更換緊固件。
  4、在屋面板上開孔，安裝各種風機、排氣管道等四周的縫隙處防水處理不好；解決辦法：縫隙重新填充。
  5、在使用過程中由于外部環境的影響，風荷載，雪荷載，熱脹冷縮等造成屋面板的變形，造成搭接處縫隙擴大，破壞原有的防水處理而出現漏水；解決辦法：重做防水處理。
  6、施工過程中防水材料選擇的不合理和老化等等。解決辦法：更換老化材料

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  大紅 2017-08-27 16:45:55回答

  回答數：188

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  1、了解所修屋面系統的構造特征及原防水層材料的特點。
  2、觀察屋頂基層狀況，如有無開裂、屋面板錯位等情況。
  3、了解舊防水層的損壞程度，使用探測儀器確定滲漏點，根據檢測結果，進行量化評估，并以此為下一步進行滲漏治理的依據。
  4、對于細部構造進行認真調研，對天窗、煙囪、泛水、陰陽角、落水口、女兒墻等部位進行仔細檢查，記錄其滲漏狀況。
  (二)對滲漏情況進行綜合分析在現場調查的基礎上，對所涉及的問題進行認真分析，確定維修范圍及具體治理措施。這一步驟包括：
  1.滲漏水治理方式根據檢測結果來確定是局部修補還是全面翻修，修補范圍的大小，以及采取哪種施工方法。
  2.對防水層耐久性的要求如何，考慮治理維修用防水材料的性能指標能否滿足要求。
  3.若基層出現裂縫、錯動，應采取哪樣的增強方式。
  4.對施工環境的考慮，主要是施工材料的運輸、儲放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物，要特別注意消防措施。
  5.滲漏水治理的費用。一般情況下，由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加（如原屋面的鏟除，渣土的外運等），使得治理滲漏的費用高于新建工程的費用。因此，要將治理修復工程的費用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個方面進行綜合評估，以確定費用開支。
  (三)確定治理維修方案通過上述調研分析后，制定屋面滲漏水治理的詳細方案，包括施工計劃和維修治理方案。治理維修要根據建筑物的等級，選用與原防水層材性相適應的材料和施工工藝，需注意以下幾點：
  1.要施工方便、保證質量。
  2.要采取工藝技術簡單，便于操作的施工方法，盡量減少設備和機具。
  3.選用的修補治理材料要與原防水層材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能發生腐蝕。
  4.在屋面基層較為復雜的條件下，要盡量采用隨意性強的材料（如涂料、無定型密封材料等）。

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