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  圣都家居裝飾有限公司杭州分公司 2018-12-19 10:20:40回答

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  您好, 房屋漏水原因主要有三種:一是房屋本身存在質量問題;二是業主使用或裝修不當;三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同,相關的責任也有不同。根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量?！返囊幎?屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期為5年。如房屋在保修期內,開發商應當承擔免費維修責任。根據《法院關于審理商品房合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定,開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,業主可以自行或者委托他人修復,修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。開發商是一個名詞,是某個項目的承擔人。包括很多種類:房地產開發商、開發商、開發商等某品牌的開發商,但無特殊說明一般指房地產開發商。

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  核彈頭 2017-08-31 14:15:54回答

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  您好，房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質量問題；二是業主使用或裝修不當；三是正常使用、老化造成漏水。依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
  開發商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發商、軟件開發商、游戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊說明一般指房地產開發商。

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  藍色香水瓶 2017-08-31 13:45:54回答

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  這個問的有點模糊，漏水的地方有很多，比如家里衛生漏水，外墻滲水，屋頂漏水，其次，漏水的原因也會不同，維修起來難易程度也不同，就算同樣的漏水原因和漏水的大小，每個人維修的方法也可能會不同，這樣的話維修成本有可能相差幾倍或幾十倍都有。

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  周鼎 2017-08-31 12:15:54回答

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  了解屋頂結構，根據滲漏水原因有針對性的來解決，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢

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  小愚木頭 2017-08-31 11:00:55回答

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  你好，希望幫到你
  一、頂樓漏水的原因凡事都是因果聯系的，只有找到了頂樓漏水的原因我們才可以找到解決方法，那頂樓漏水的原因到底有哪些呢是設計原因還是材料原因呢現在就讓我們一起來找找吧!
  1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
  2、房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
  3、建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。
  二、修補方法不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。

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  天津市首創裝飾工程有限公司 2017-08-31 10:53:54回答

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  房頂天窗防水補漏的方法
  1、如果是住宅樓的房頂漏水，當樓上為非頂層時，漏水問題通知物業和樓上鄰居，讓其整改和維修；如果是頂層的話，屋頂漏水應該通知物業對屋頂的漏水進行處理。
  2、如果房屋是自建房，房頂漏水，需要根據滲漏點，對室外房頂對應部位的防水層進行檢修。

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