新房子漏水,找物業公司,如果多次找他不給你解決,可以投訴到當地房地產管理局物業科。如果是過了保修期的房子,可以到房地產管理局申請維修基金。具體的政策每個地方都不一樣。需要去房管局打聽一下的。
首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。房屋漏水你不能怪罪物業公司,物業管理費中沒有房屋漏水維修費,你的房屋如果沒有超過保修期由開發商負責維修,如果超過保修期由小區業委會同意出錢物業公司才能維修,房屋的質量問題是開發商應該負責的,不是物業公司的原因造成的
方法
在天氣晴朗的時候,建筑結構干燥的時候用點混泥土或者水泥填塞漏水的縫隙,等水泥干了之后涂用一層CPC防漏劑,24小時防漏劑干了之后就可以達到永久的防水效果了
希望可以幫助到你
高層頂樓房屋漏水的概率很小,多層大戶型頂樓房屋漏水的概率約15%;修補的費用會很高,修補會很麻煩,但5年內開發商保修。
你好,如果房屋漏水屬于房屋質量問題,應該由開發商承擔責任。如果物業管理公司已經進行了告知、維修的業務,且本身也不屬于質量問題,那么物業公司就依法履行了自己的管理義務,需要做的是積極協助和協調與相鄰業主的關系,其不承擔法律責任。