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  濟南金格瑞裝飾 2019-09-24 09:57:01回答

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  誰做的找誰

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  無邊的寒冷 2017-09-11 19:15:55回答

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  1、保修期內精裝修房因防水層損壞漏水怎么辦？一般該由開發商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復。
  2、保修期內毛坯房因防水層損壞漏水怎么辦？
  （1）如果在收房時客戶曾親自對24小時閉水實驗進行確認，由客戶負責；
  （2）如果客戶沒有親自確認，開發商只有竣工驗收合格證，能證明客戶人為損壞的由客戶負責；不能分清責任的，雙方協商解決，協商不成，申請第三方鑒定，費用由鑒定后責任方負責
  3、保修期外防水層因自然損壞漏水怎么辦？房屋是一種特殊商品，其特殊性之一就在于房產的不同所有人之間，存在結構相連或共有、共用設備和附屬建筑，這叫異產毗連房屋。建設部《城市異產毗連房屋管理規定》中第九條規定：發生自然損壞，所需修繕費用由涉及的所有人按分額比例承擔。
  4、保修期外防水因人為損壞造成漏水怎么辦？建設部《城市異產毗連房屋管理規定》第十一條規定：異產毗連房屋因使用不當造成損壞，由責任人負責。
  5、房屋漏水相鄰業主不配合怎么辦？如果相鄰業主不配合，可以找業主委員會或社區居民委員會協調，因為協調業主關系也是他們的義務，如果不成，向當地房屋主管部門反映情況尋求調解，或向當地人民法院提起訴訟。
  6、保修期內因管線損壞造成房屋漏水怎么辦？在保修期內，一般由開發商負責。因使用不當造成的損壞應由行為人修復。
  7、保修期外因管線損壞造成房屋漏水怎么辦？管道屬于公用設施，因為它是整體設施設備的一部分，可啟用公共維修資金。
  8、保修期內因房屋裂縫引起房屋漏水怎么辦？在保修期內由開發商負責維修；因使用不當造成裂縫的滲漏應由行為人自行修復。
  9、保修期外因房屋裂縫引起房屋漏水怎么辦？房屋容易出現裂縫的部位包括屋面、外墻、樓板等，這些均屬于房屋的主體結構，全體業主共同擁有，是房屋整體不可分割的一部分，可啟用房屋公共維修資金及時維修。

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  骨之精靈 2017-09-11 18:45:55回答

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  50平小戶型房屋怎么裝修設計推拉門旁有一個小角落，我把布置成小小的工作間，電話打字機和電腦，需要上網查閱資料打印資料都能在這里解決?？蛷d對面是飯廳，可以看到我最喜歡的躍式廚房。50平小戶型房屋怎么裝修設計書桌上方可以進行雜物收納，掛上自己親手縫制的布簾，很有家的氣息。原木的餐桌椅給人一種很清新的感覺，配上我自己縫制的白色窗紗，真是清爽舒服呀。50平小戶型房屋怎么裝修設計原木地板顏色深淺不一錯落有致，很清爽。利用房子樓層距離打造了一個躍式廚房，很特別!下方擺著和餐桌風格相仿的餐柜，清新淡雅的感覺，太喜歡了。50平小戶型房屋怎么裝修設計廚房和客廳的溫暖色調不同，是沉穩的黑白灰搭配。雖然面積不大，但是功能一應俱全呢。不銹鋼面的流理臺便于打理。50平小戶型房屋怎么裝修設計衛生間浴室的入口，由于房子面積不大，為了節省空間所以都盡量采用推拉門。僅供參考

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  炊煙 2017-09-11 17:15:55回答

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  下水管漏水，是償生活中最煩惱的一件事，也是們日常生活中最嚴峻的一個問題。很多時候，不同的地方所安裝的下水管，被堵住、漏水的原因有很多種。所以說修理下水管先要找出原因來，才知道怎么修理，那么修理下水管道方法有哪些？
  1.廚房下水管漏水怎么辦廚房漏水，真的是很麻煩，也讓們很苦惱，特別是不知道該怎么處理廚房下水管漏水的人來說，更是糾結。如果發生了廚房下水管漏水的事情，一般都是怎么辦的呢？首先們需要對廚房下水管進行檢查一遍，看看是哪里發生了漏水，如果是因為與水槽的接口松動了，擰緊就可以了，也可以用涂膜了膠粘劑的布帶，纏繞在與水槽的接口處，然后就不要用這個水管進行排水，等到第二天，如果還是漏水的話，而水管有沒有破裂，那么不妨試著更換新的水管，很多時候，都是因為水管老化所致。
  2.衛生間下水管漏水怎么辦衛生間下水管漏水，也是們經常遇到的麻煩事，衛生間下水管漏水，是最令人頭痛的一個問題了。如果衛生間下水管漏水了，們該怎么辦呢？最好的維修處理辦法，就是用玻璃膠涂膜在水管破裂的周圍，或者是下水管漏水的位置，之后，先不要忙用水，等到第二天再用水，試看看衛生間下水管漏水是否維修好，如果沒有漏水了，就說明玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。
  3.塑料下水管漏水怎么辦如果是塑料水管漏水的話，其實還是很好解決的?？梢再I一根差不多大小的塑料水管，自己動手來維修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉，然后把新買的下水管的接頭和舊水管接頭想連接在一起，或者是把新下水管的接口包裹著舊水管的接口，使得兩端像一根管道一樣，然后在下水管外層涂膜一層膠水，用不漏水的布袋進行纏繞，多纏繞幾圈，然后新水管連接的那頭，按照之前的拆卸方法，原位裝置就行了。
  4.不銹鋼下水管漏水怎么辦那么如果家里用的是不銹鋼軟管系列的下水管呢？下水管漏水了怎么辦呢？其實這個維修解決辦法和塑料下水管漏水解決辦法，相差無幾。以上就是對那個位置漏水做出來詳細的解決方法，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。所以們一定要在安裝前學習和知識必要的衛生間水管安裝知識，并且盡量現場監工，務必把這項工作干完美。

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  大內密探 2017-09-11 16:15:55回答

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  如何制定陰陽合同我也不會，不過知道遇到這種情況怎么辦。
  1、第一種處理方式——如果簽訂的兩份合同，按照規定，既不需要批準，也無須備案，則以實際履行的合同為準。有的法院判例則以時間在后的合同價為準。除非有證據證明前一份合同價是為規避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價格。但是要特別注意是，這個舉證責任是由提出異議方來承擔的，也就是說，誰認為前一份合同是虛假的，誰就應當承擔這個舉證責任。
  1、要看二手房所有權是否真實、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關文件，沒有兩證的房屋，不得買賣。
  2、要看房屋是否為共有財產，如為共有，要取得其他共有人的同意。根據規定，二手房屬于兩個以上(含兩個)主體共有的，應當審查(提交)共有權人同意轉讓的書面同意。
  3、二手房交易前，買方應當查看房屋有無其他債權債務糾紛。有沒有國家和南昌市行政機關如人民法院、人民檢察院、公安機關等查封。
  4、應當審查二手房有無抵押等情況。若有抵押應當取得出賣人已經通知抵權人的書面證據，或者取得抵權人等他項權利人書面同意轉讓的證明。
  5、要看所購二手房是否屬于允許出售的房屋，因為公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。因為按照房改的有關規定，城市職工以標準價或成本價購買的房屋，在購房后5年之內不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原產權單位也有優先購買的權利。如果購買的是這樣的房屋，就有可能出現問題。
  6、要看所購二手房的建筑面積是否準確無誤，因為有時會出現所售房屋實際面積與產權證上注明的面積不符的現象，合同中約定出售房屋的面積應以產權證注明的為準。
  7、應考察房屋的質量、地段、環境、價位和房屋結構、格局、采光條件，以及物業管理等相關問題。希望能幫到你

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