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  A 云潮裝飾 2018-11-16 10:13:20回答

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  墻壁出現滲水的原因比較多，一般來說，幾種原因可導致墻壁洇水。外墻出現裂縫，遇到下雨造成墻內保溫層里的巖棉等保溫材料潮濕，內墻面就會出現洇水、發霉、掉粉；建造房屋時頂層的屋面防水層出現問題導致頂層房屋頂面洇水返潮。這兩種情況都是房屋因建筑原因造成的，因此消費者都應通知物業修補。在裝修過程中，也有可能導致洇水。
  2、在施工方面，由于門窗口與墻連接密封不嚴，窗口天盤未設鷹嘴和滴水線，室外窗臺板高于室內臺板；室外窗臺板未作順水坡，都會導致倒水現象。如果后塞口窗框與墻體之間沒有認真堵塞和嵌抹密封膏，或窗框保護帶沒撕凈，也會導致滲水。
  3、如果是墻體材料產品質量引起墻體滲水，主要是因為少數建筑材料生產企業為了降低生產成本偷工減料導致產品質量不達標，少數建筑商為了節約建設成本使用產品質量不達標的墻體材料和防水材料。

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  江南地主 2017-09-13 08:00:55回答

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  1、沒有保溫層
  ??以前很多住宅的墻體沒有保溫層，冬季的時候，室內外溫差較大，因此墻體外冷內熱，內墻壁由于溫度偏高，所以墻面會形成冷凝水，導致墻體潮濕，而且是整面墻，這樣的情況一般只出現在冬季，到夏季就會好了，不過后遺癥就是，會留下很多難看的霉斑，影響墻壁美觀。
  2、墻內水管滲漏
  ??墻內預埋水管滲漏引起的墻體潮濕，一般這樣的情況多是出現在靠近衛生間的地方，或者房屋頂面，或者墻面，一般是預埋的水管接頭部分有滲漏，這包括自己家的和樓上的墻內水管是不是有滲漏，隔墻水滲入。

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  劍神暴龍 2017-09-13 07:00:57回答

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  1.有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
  2.房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
  3.建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。

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  獅子座向日葵 2017-09-13 05:45:55回答

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  看是什么原因造成的漏水，裝修了嗎？是因為裝修公司施工不當就找裝修公司，自己操作堵了就自己負責，開放商建筑問題就找物業

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  上海神經 2017-09-13 04:45:56回答

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  據我的了解。要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應當由樓上負責維修，并賠償損失；如果是房屋質量問題造成的，則由開發商負責維修，并賠償損失。房子漏水解決辦法：先在漏水最嚴重的位置進行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。
  1、外墻漏水。那必須找物業解決問題，因為外墻漏水修補起來很麻煩
  2、衛生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點，不要就只是刷地面
  3、水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，對照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意最好還有多余地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點，不然只修補一兩塊很難看）總之，根據實際產生漏水的原因，是因為防水問題、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進行修補方案確定，不要盲目去做。希望回答能夠幫到您。

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