解決辦法:首先要搞清楚墻體開裂與管道漏水之間的關系,如果是因管道漏水造成,則包含在這個協議里面,再找人家也沒用,如果和管道漏水沒有關系,就可以找開發商處理。
外墻變形縫有3種,伸縮縫、沉降縫、抗震縫。伸縮縫是防止外墻受溫度變化影響膨脹或收縮而導致墻體開裂的。沉降縫是防止因地基不均勻沉降而引起的建筑局部下沉導致的墻體開裂??拐鹂p是防地震的的,這個就不用我說了吧。
墻體開裂是建筑上常見的通病,首先您可在開裂處將涂料和底層刮開,區分出是墻體開裂還是涂料的基層開裂。若您住的是高層建筑,全框架結構,填充墻的收縮引起的裂縫不會影響使用功能,一般來說開發商或物管公司只能給您修一下,但您可以要求在他們修復好墻體后刷上您原墻同樣顏色,同樣品牌的涂料。若您住的是多層住宅,房屋是磚混結構,墻體的裂痕越來越大,就要考慮是否基礎下沉了。您可以到當地的質檢部門投訴,或請當地的媒體暴光,以引起質檢等部門的重視。以圓滿的解決您的問題。