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  黯然浪子 2017-09-16 00:15:55回答

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  1、公共供熱管道漏水，主要看這漏水的管線由誰管轄，應該是誰管轄誰負責維修。
  2、公共供熱管道，供熱公司與物業公司都是要明確管轄范圍的。這個管轄范圍一般在供暖合同中要做出明確的規定，以避免出現問題互相推諉?，F在發生管道漏水，應該查看合同，明確職責，明確該由誰來負責維修。
  3、若是合同沒有規定，一般習慣做法是：循環水供暖管網，供熱公司的管轄范圍到用戶的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門后法蘭開始，由物業公司管轄。

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  流浪的疾風 2017-09-15 23:30:56回答

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  1、房屋合同里說明漏水問題質保是2年是無效的，應以國標5年為準。不過你的也過了5年了。
  2、房子漏水由誰負責。很簡單，過了保修期，就只能由產權人自己花錢維修了。這跟是否有土地證和房產證無關。

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  波波 2017-09-15 21:45:56回答

  回答數：181

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  卡米啦 2017-09-15 21:15:55回答

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  當然是誰施工誰負責，如果原來沒有漏水，施工以后漏水，責任人就是施工者。很有可能是施工的時候破壞了SBS防水層，有可能壓或者踩破了，或者原設計為非上人屋面，SBS的下面的保溫層抗壓強度不足。SBS的防水層一般設計都是用于非上人屋面，上人屋面要加厚的有鋁箔夾層的聚氨酯卷材作為防水層，那卷材的自身厚度就有3、4毫米，強度非常高。防水層上面還要有50以上的細石混凝土保護層以及找平層。

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