全部回答（8）

• 

  內蒙古家成裝飾 2019-03-28 14:43:13回答

  回答數：17

  |

  被采納：0

  、可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。
  
  　　2、樓主可求助街道調解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業沒用，反映給街道調解員，調解員很公正，站在中間立場，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結果上家會皆大歡喜。
  
  　　3、如果調解不成功，建議直接起訴，準贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算。
  
  　　總結：對于漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬于房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決。

  2

  刪除
• 

  廣州市美星裝飾設計有限公司閬中分公司 2018-11-18 11:09:49回答

  回答數：297

  |

  被采納：0

  請專門人來看，然后返工。

  2

  刪除
• 

  頌優裝飾 2017-09-17 22:19:11回答

  回答數：256

  |

  被采納：0

  首先要查明原因，然后對正下藥，對你家造成損失，你和鄰居協商如何賠償

  2

  刪除
• 

  藍色玻璃夢 2017-09-17 11:45:55回答

  回答數：164

  |

  被采納：5

  你好：對于樓上房屋漏水，首先需要查明漏水原因（主要是從屋頂的高出往低處找漏，因為水往底處流)。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。

  2

  刪除
• 

  融發裝飾工程（天津）有限公司 2017-09-17 11:36:57回答

  回答數：50

  |

  被采納：6

  首先要看樓上是住戶，還是屋頂（頂樓屋面）。
  如果是住戶看看相對應的漏點，找到原因并告知樓上業主，采取相應的辦法。然后再拍照留檔，與業主協商解決損失，或者找鑒定部門鑒定損失。
  如果是屋頂漏水，就要找物業或者房管站負責人，協商解決。

  2

  刪除
• 

  毒蘑菇 2017-09-17 11:30:55回答

  回答數：191

  |

  被采納：13

  1、對于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。
  2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;
  3、對方拒不賠償的可以拍照登記損失，并找專業鑒定機構做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
  希望我的回答能幫到您

  2

  刪除
• 

  天津市首創裝飾工程有限公司 2017-09-17 11:19:04回答

  回答數：1786

  |

  被采納：36

  1、對于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。
  2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;
  3、對方拒不賠償的可以拍照登記損失，并找專業鑒定機構做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
  希望我的回答能幫到您

  2

  刪除
• 

  理性的思索 2017-09-17 11:15:56回答

  回答數：182

  |

  被采納：8

  一、查清情況再做判斷
  
  對于樓上漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，要看你買的房子是否附帶裝修，如果是，你跟開發商簽訂的《商品房買賣合同》上面有明確每一項裝修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求開發商補修;如果不是，而是房屋自身問題，可以要求物業修理。
  
  只有當權威部門檢測出確實是由于開發商偷工減料或其他原因造成的損失，業主才可以有憑證通過法律途徑解決，并獲得合理賠償。
  
  第二，如果查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。
  
  第三，三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。

  2

  刪除