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  兩塊 2017-09-22 06:45:54回答

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  方法/步驟要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。房頂漏水怎么辦房頂漏水處理方法.樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。房頂漏水怎么辦房頂漏水處理方法.上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。房頂漏水怎么辦房頂漏水處理方法.4通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。那么房頂漏水怎么辦在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。

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  笑凌風 2017-09-22 06:30:57回答

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  當發現漏水情況，這會有以下幾種情況，請親對號入座：
  一、明處漏水，也就是眼睛可以看到的漏水源頭，如水龍頭開關，水閥、熱水器連接水管等；第二種是暗處漏水，即表面上看不出漏水源頭。
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  一、明處漏水
  1、常漏水的地點主要有：水龍頭開關及水閥、廚房洗手盆、水管接口處、熱水器冷水接水管
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  2、一般家庭明處漏水的問題比較好解決，但是如果你叫維修師傅上門，那也是一筆不小的開銷，所以自己動手或者請管理處幫忙是一種比較科學實惠的方法，當然土豪例外。
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  3、一般的明處漏水相對來說比較簡單，最實惠解決方案如下：
  一、買材料：
  1、記下壞掉零件的型號，如果不記得，現在手機像素這么高，可以拍下來，然后去五金店買，五金店對這些材料都很熟悉，基本能一看就知道型號；
  2、買一個生膠帶，就是在水龍頭和水管接口經?？梢钥吹降陌装椎哪z帶（換水龍頭或者接水管要用）如果簡單，可以自己更換，像水龍頭、接水管彎頭等；如果自己更換不了，可以向物業管理處請求幫忙（借工具或者幫忙上門安裝），每個物業公司都有工程部，工具他們那都有，此外物業公司為了與業主搞好關系，一般都會免費幫你修，即使收費也相對比外面便宜。
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  二、暗處漏水
  1、暗處漏水一般是樓上往樓下漏，或者地表溢水但是又看不到哪里漏水，漏水原因一般是地下水管破裂或者是地表沒做防水，由于地表經常用水導致地下長期積水。水往低處流，只要地板有縫，就會往樓下漏。如果為了確定是水管漏水還是積水滲水，可以請維修師傅過來做打壓測試，一般是200塊一次。
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  2、暗處漏水需要維修就得事先準確找到漏水源，然后把漏水源周圍地板打掉修好再復原，工期長，開銷大，動則上萬都有。所以如何修，怎樣修，可以又經濟又能解決問題那就得有講究。
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  1）你得確認房屋是否已過保修期，如果沒過保修期就得馬上聯系管理處，讓管理處去開發商溝通協調，如果你房屋即將過保修期，那你就要馬上寫一個情況說明讓管理處簽收，可以的話，順便錄音，以防日后麻煩。此外自己也要經常跟蹤開發商反饋情況。我曾經遇到很多個業主家里出現漏水，報了后又不跟進，等物業管理處回應，等到過了保修期還沒有人維修最后實在受不了了只能自己花錢修。
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  2）加入已過保修期，那么你就得自己花錢修。自己修找師傅很重要，因為有經驗的師傅對房屋的設計布置、水管的走向、電線的走向都很清楚。有經驗的時候有時候一看就能知道是哪里漏水。然后再漏水附近挖開修好，可以省很多錢和時間。一般管理處都有合作的師傅或者旗下工程師傅，如果沒有可以讓他們提供水電設計圖給會看的師傅看。這里的有經驗不是籠統的裝修經驗，而是公司地點在附近，經常在樓盤做裝修的裝修隊，有公司的，也有私人的，這個看自己把握。

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  雨界 2017-09-22 06:15:56回答

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  1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）
  2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
  注意:12小時以內不能淋雨。
  如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
  3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS最好能用好一點的，如果3mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25----35元/平方米，如果低于這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
  4、如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
  5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。
  戶外墻壁向屋內漏水

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