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  頌優裝飾 2017-09-26 00:06:57回答

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  在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。案例：有些滲水可以自己動手，通過涂刷透明JS或聚氨脂的方式進行補救“一遇到下雨天就鬧心，天花板漏水，窗邊滲水，窗臺上經常流成小河。要準備水盆接水，晚上連覺都睡不好。修理了幾次，也沒效果，家里返潮，墻壁經常長毛?！睘檫@煩心事，家住開發區金馬路的張女士可沒少上火。張女士咨詢，有什么辦法解決這個問題。泉水街道龍園社區的張良告訴記者，自己曾做過防水生意，積累了一些經驗，其實有好多漏水滲水是可以解決的。“天花板漏水一般有兩種原因：一是大雨之后，屋頂一時難以排出積水，時間一長引起滲漏；二是天花板出現裂縫，水從裂縫中滲入。如果是裂縫引起的漏水，住戶可以自己動手，通過涂刷透明JS或聚氨脂的方式進行補救。但如果是屋頂滲漏，則需要求助小區物業公司進行解決，常用方法是再做一層SBS防水卷材或進行維修?！敝劣诖斑厺B水，其最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好：“遇到這種情況，業主只要用密封膠通過涂刷透明JS或聚氨脂把窗框與墻體密封好就可以了。在涂刷透明JS或聚氨脂時，一定要徹底清除原有的污垢?！辈贿^，他表示，墻壁出現漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，有可能是上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生銹老化，也有可能是外墻出現裂縫，造成墻內石棉常年潮濕，墻內石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內墻就會出現洇水、發霉、掉粉，“出現這種情況，應該通知物業進行修補。”房頂漏水修補——小貼士：處理屋頂需夏天高溫季節，熱膨脹達到峰值為最佳。現在只能是加蓋隔熱層。具體造價要測算，如部分材料能自己解決，相應成本要低些，如椽、柃、瓦、磚等主要材料。

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  豆花莊莊主 2017-09-25 23:15:56回答

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  新房墻體漏水，具體要看什么情況吧，如果是防水層遭到破壞造成的漏水，可以找到滲漏點，將墻地面保護層鏟掉，重新做防水，完成重做工作之后，在24小時候后做滲水試驗，沒有問題就可以修補砼了。

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  小飛象 2017-09-25 23:00:56回答

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  你好，房屋漏水用什么材料還是要看樓層高低的，具體如下：
  1、如果是頂樓，可以在樓頂上進行三油兩布的防水處理，如果選用的材料比較好的話，可以使用十年以上。
  2、如果是中間樓層，就要看滲水的位置，通常是衛生間的的頂面，通常是樓上用戶在裝飾時沒有對衛生間進行防水處理或防水處理做的不好，這種情況沒有辦法，只能由樓上用戶將衛生間重裝
  3、如果是墻面，通常是墻體出現了裂縫，又遇上大暴雨，同時可以找到滲水的部位，可以在化工店里買一種防水樹脂，高溫溶化后涂油與墻面內外兩邊。效果比較好，耐侯性也可以，這個方法也適用于比較老的房子。希望能幫到你！

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  絢爛冬季 2017-09-25 22:00:56回答

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  1.在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。對于城區一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。
  2.對于平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以達到補漏的目的，若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網混泥土（專業術語為鋼絲網細石砼），防漏效果也很不錯。
  3.墻面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業，市民一定要請專業施工隊來處理，以防安全事故放生。
  4.地基沉陷，導致墻體開裂，且還在發展的。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結構影響不大，但個把毫米就會造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂的效果也不是很好。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。其實采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當于又加了一層簡易房。
  5.注意，在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。案例：有些滲水可以自己動手，通過涂刷透明JS或聚氨脂的方式進行補救“一遇到下雨天就鬧心，天花板漏水，窗邊滲水，窗臺上經常流成小河。要準備水盆接水，晚上連覺都睡不好。修理了幾次，也沒效果，家里返潮，墻壁經常長毛?！睘檫@煩心事，家住開發區金馬路的張女士可沒少上火。張女士咨詢，有什么辦法解決這個問題。泉水街道龍園社區的張良告訴記者，自己曾做過防水生意，積累了一些經驗，其實有好多漏水滲水是可以解決的?！疤旎ò迓┧话阌袃煞N原因：一是大雨之后，屋頂一時難以排出積水，時間一長引起滲漏；二是天花板出現裂縫，水從裂縫中滲入。如果是裂縫引起的漏水，住戶可以自己動手，通過涂刷透明JS或聚氨脂的方式進行補救。但如果是屋頂滲漏，則需要求助小區物業公司進行解決，常用方法是再做一層SBS防水卷材或進行維修?！敝劣诖斑厺B水，其最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好：“遇到這種情況，業主只要用密封膠通過涂刷透明JS或聚氨脂把窗框與墻體密封好就可以了。在涂刷透明JS或聚氨脂時，一定要徹底清除原有的污垢?！辈贿^，他表示，墻壁出現漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，有可能是上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生銹老化，也有可能是外墻出現裂縫，造成墻內石棉常年潮濕，墻內石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內墻就會出現洇水、發霉、掉粉，“出現這種情況，應該通知物業進行修補?！狈宽斅┧扪a——小貼士：處理屋頂需夏天高溫季節，熱膨脹達到峰值為最佳?，F在只能是加蓋隔熱層。具體造價要測算，如部分材料能自己解決，相應成本要低些，如椽、柃、瓦、磚等主要材料。

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