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  血手杜殺 2017-10-05 20:45:54回答

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  屋頂漏水時，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清這個問題，往往需要專業的質量檢驗機構來進行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水，導致樓下被淹，關于設備漏水時，最為業主要及時保留證據，及時通知物業公司來維修。如果設備在質量保修期內，通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生，通常要由開發商承擔維修責任。同樣，如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失，也應當由開發商承擔責任；如果設備已經超出了保修期限，這個責任應該由實際使用的業主承擔責任，因為“誰控制標的，誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人，具有維護和保養的義務，相應的造成的損失，應由樓上承擔賠償責任；在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。
  二、查清漏水的部位，是在自己室內還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護小區內公共部位的維護和維修，如果是自己室內漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關系糾紛，此時，物業公司并不承擔責任。以上對屋頂漏水說了兩個維修方案，希望我的回答可以幫你到，謝謝。

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  檀香 2017-10-05 20:30:56回答

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  這個問題得看是誰的責任。
  1.如果是開發商銷售沒給你介紹清楚現在的政策而使你沒法辦貸款的話，可以直接找領導說明情況，要求退房。
  2.如果是你自己的原因辦不下來貸款，而且如果當時的合同上說明貸不下款來不屬于違約的話，雙方同意即可解除合同，如果沒說明，是要承擔違約責任的；到你貸的銀行詢問為什么，他們怎么都要給你個答案，如果辦不下來也會告訴你為什么，有了為什么就知道怎么做。

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  塵小春 2017-10-05 18:45:56回答

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  你好，海爾廚寶漏水有多種現象:
  1.安全閥安全啟動溢流:是屬正常，不啟動倒是不正常;
  2.由于水質雜物造成安全閥卡堵流水則是故障需要更換;
  3.由于產品特性原因，產品本體溫差過大(冬季60度)造成密封老化漏水;
  4.內膽銹蝕破損漏水，由于特定工作環境潮濕、廚房用電器多、臨時電源等原因(兩種以上金屬就會形成電瓶效應，部分產品是被電解銹蝕損毀)。你可以根據這些看看具體是因為什么漏水，在進行修補。希望可以幫助你哦

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  公子襄 2017-10-05 18:00:56回答

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  陽臺為什么要吊頂：陽臺如果是因為漏水而吊頂的話，沒有用的，還是把漏水的原因找到，解決為好。一般不要吊頂，因為是室外，吊頂要吊防水的，一般做法是刮白就可以了

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  閻王 2017-10-05 17:45:54回答

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  1、如今很多家庭都喜歡建造“空中花園”，很熱衷在屋頂上種些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化環境、凈化空氣、改善局部小氣候?？煞浪畬拥奶幚硎俏蓓敾▓@的技術關鍵，一有疏忽，很容易破壞屋頂的防水層，留下漏水的隱患。
  屋頂漏水維修辦法：防水層被破壞，需要用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。另外還需要注意的是，要經常清理植物根葉和泥沙等雜物，以免使排水口及管道堵塞，造成屋頂及水和漏水。
  2、在建造房屋的時候，施工質量的好壞也會造成屋頂漏水，相信很多施工隊的施工質量適合有保障的，但是也不排除一些偷工減料的行為，裝修材料質量不正規、不合格，再加上日常維護不當，就很容易導致屋頂漏水。
  屋頂漏水維修辦法：業主在進行房屋裝修的時候，要做到科學施工，選用合格材料，避免接縫、邊緣處留下漏水隱患，避免破壞原防水層，設計時不能單注意防水，還要注意排水：屋面、地下室排水不暢，形成水流擁堵也會造成漏水，因此要在屋面預留“溢流孔”，防止多年不遇大雨造成積水，并加強日常維護。
  3、在屋頂上安裝太陽能是當今的普遍現象，本身太陽能熱水器有節能、經濟、環保等功效，小編也是非常提倡安裝的，但是其安裝過程中也存在著一定隱患。如太陽能熱水器在安裝時破壞了屋頂的防水層，導致房屋漏水;有的太陽能熱水器重量過大，超出了房屋的承重能力，容易產生安全隱患;太陽能熱水器的水管擠占了排風口，會把排風口堵塞等等。
  屋頂漏水維修辦法：在屋面上澆注混凝土墩臺，在墩臺上預埋膨脹螺栓。墩臺的位置應在結構墻體的上面，嚴禁在樓板上直接澆注(容易超載，引起樓板變形，滲漏)。墩臺的大小依據當地風荷載的大小，經抗風驗算后確定，還要在墩臺上預留泄水孔，保證屋面排水暢通。
  4、通管道導致的屋頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的屋頂漏水。
  屋頂漏水維修辦法：這個需要施工人員在安裝管道的時候，一定要細心，不能圖一時之快，不按標準的流程來，同時業主也需要監督，有問題及時提出來，以免日后出現漏水情況。

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