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  自在的風 2017-10-07 11:45:56回答

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  泥工工藝復雜，需要注意的事項比較多，那么怎樣去判斷粘貼的瓷磚是否合格，哪些因素會導致粘貼效果有瑕疵，裝修時泥工工序注意事項有哪些，我們一起來看看，說完以后我們再一起學習下泥工驗收的常識。1、水泥超過出廠期三個月就不能用了2、不同品種、標號的水泥不能混用3、黃砂一定要用河砂，用嘴嘗味道就知道了4、墻地磚要浸水兩小時以上，陰干后才能貼5、墻地磚寧可多買幾片，不要少買，否則容易出現色差6、地磚要向地漏處傾斜，否則容易積水7、墻磚碰到管道口要采用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚8、地面大理石宜干鋪9、地磚一定要耐臟，防滑，不要光為了好看10、亞光瓷磚難清理11、陽臺地磚要注意排水方向12、一面墻上不能有兩排非整磚13、擦縫完成后要立即對瓷磚進行清理14、地面貼大理石(淺色)，石材背面要做防水15、陽角處要割45度角泥工的驗收，首先看橫平豎直、整體水平、垂直度和平整度。泥工的驗收包括墻面的驗收和地面的驗收，如果有重新做窗戶的也要驗收窗戶。對于衛生間瓷磚的檢查要注意細節的處理，比如安裝蹲便的位置，需要注意蹲便四邊的瓷磚對稱。

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  螢火蟲 2017-10-07 11:30:54回答

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  買房后房屋驗收是每一個購房者最關心的，對于毛胚房驗收是很多人也是外行，毛胚房驗收的好壞直接影響著以后的生活質量，毛呸房驗收有很多容易忽視的環節和注意事項，所以在了解驗收標準和驗收注意細節尤為重要。在收房的時候，均需要注意以下細節：1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節部分（強弱電箱、線路到位情況）、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞；2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作；3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無阻；4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等，以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩；5、對墻面進行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現象（可自己拿個小錘子慢慢敲）；其實大問題基本上很多樓盤都不會產生，但是一些小細節尤為重要，注重一些細節，為以后裝修省下許多麻煩及金錢。

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  晴天娃娃 2017-10-07 11:15:56回答

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  你好，大家都知道買房是件高興的事，開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人，但是大家都知道現在房子的質量是越來越不好，我們經常都會聽到一些業主維權的事，那么交房要注意哪些事項，我這邊就來簡單介紹一下，你可以參考看看的。1、查看各種相關方面的資料是否齊全，包括房屋的住宅質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表、面積實測表、管線分布竣工圖、建筑工程質量認定書、房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證，這些資料一定要查看清楚，需要自己保留的自己要保留好。2、檢查樓房結構　　檢查樓房的結構包括檢查房屋是否有裂縫，特別是主臥與客廳靠近陽臺的地面，房屋各個地方都要認真仔細的觀察，檢查地面是否有空殼或者開裂的情況，測量一下房屋屋頂、地面、墻身等處是否有傾斜的情況，測量一下房屋的高度與資料上的高度是否相符。3、檢查房屋有無滲漏、排水與防水如何　　檢查房屋內是否有滲水、漏水的情況，特別是墻身與墻角接位的地方，驗收一下排水情況如何，比如馬桶、臉盆、浴缸廚房等處排水是否通暢，在衛生間防水之后，等到第二天看一下衛生間的天花板情況如何。4、室內細部檢測　　檢查一下室內的各個管道是否完好，門、窗是否靈活，是否被損壞，門鎖是否安裝牢固，窗戶與墻壁之間是否有較大的縫隙。5、生活設施的檢查　　生活設施的檢查是交房驗收注意事項很重要的一點，因為這關系到以后的生活是否舒適，檢查一下屋內是否通電，燃氣是否暢通，各種通訊線路是否具備。以上介紹的都是交房注意事項，你可以參考看看的，這邊友情提示一下：關于收房時間，一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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  天津市首創裝飾工程有限公司 2017-10-07 11:05:04回答

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  收房注意事項
  　　最近一段時間，發生了幾起較嚴重的業主和物業公司的糾紛，甚至造成人身傷害，其主要原因就在于開發商和業主之間在商品房質量及配套設施問題上沒有得到較好的解決。這既影響了業主的切身利益，也影響了物業公司的經營。那么，作為購房人(商品房的買受人)和開發商之間在購房過程中如何不發生或少發生糾紛呢？律師在此提醒，購房人一定要簽訂《商品房買賣合同》，要把開發商發布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項在合同中加以約定。此外，在開發商交房時還應注意以下問題：
  　　1.要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
  　　2.要看所購商品房整棟樓的《濟南市建設工程竣工驗收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經有關部門驗收合格。
  　　3.要和開發商共同對所購商品房進行驗收交接工作。這是一項細致工作，如果購房人不懂工程質量等相關知識，最好找懂工程的朋友來共同完成，以便及時發現問題。有《濟南市建設工程竣工驗收備案表》說明整棟樓是合格的，但不意味著購房人所購買的這套房沒有質量問題。
  　　4.要向開發商索要《質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現質量問題按約要求維修。

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