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1 業主在驗房時可以向開發商索要本房屋的分戶驗收表,對照實體一一檢查。2 業主接房時,由開發商派駐的物管人員陪同驗房,這樣做是很難有效果的。3 如果業主在接房前沒有驗房可以在驗房清單上注明“沒接房驗收”。以后房屋出現了質量問題,開發商是無法推脫。4 房屋一旦有質量問題或者業主要求驗房時,開發商聲稱是經質量監督機構驗收合格的,其實質量監督機構只負責對分戶檢驗匯總情況進行備案。5 如果開發商對房屋存在的質量問題不及時整改,影響了業主的正常投入使用,業主可以主張索賠。6 房屋面積出現差錯時,開發商解釋說測繪單位已經作了測量,其實他們僅僅是抽查。7 如果房屋實際面積比合同面積大時,并且開發商沒有及時告知業主認可的,業主可以另行主張。8 業主按程序接房投入使用后,房屋出現了質量問題,可以按照住宅工程質量最底保修期要求整改。9、在接房前多在業主論壇去混一下,尤其是同一棟樓的,接房時最好一起去,相互幫助并且在后期裝修時也可以相互交流。
小戶型中的臥室裝修時需要注意一些什么樣的相關問題?
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新房飄窗滲水該怎么辦?需要注意哪些問題?
不同系列的質感藝術涂料施工注意事項:1、噴涂壓花系列(又稱浮雕系列):用浮雕噴槍噴出花點,然后用光塑滾筒把點壓扁,干燥后即可上金屬漆或乳膠漆,用透明防塵面漆罩光后效果更好?! ?、滾漿顆粒系列:用灰刀把顆粒型質感涂料直接抹到墻上抹平,或用光塑滾筒直接滾到墻上,然后滾平即可,干燥后即可上金屬漆或乳膠漆,用透明防塵面漆罩光后效果更好?! ?、拉毛系列:把彈性拉毛涂料用灰刀均勻抹到墻上,然后用拉毛滾筒滾即可拉出不同的效果,根據料的厚薄和所用拉毛滾桶的紋理大小可做出大小不同的花紋。干燥后即可上金屬漆或乳膠漆,用透明防塵面漆罩光后效果更好?! ?、厚降樹皮系列:用光塑滾筒把刮砂質感涂料滾到墻上,拉出合適的紋理,快干時用刮板把高的地方刮平,干燥后即可上金屬漆或乳膠漆,用透明防塵面漆罩光后效果更好。 5、刮砂系列:用灰刀把刮砂型質感涂料直接抹到墻上抹平,或用光塑滾筒直接滾到墻上,滾平然后用扇形刮板的木柄蘸水后往不同的方向拉或用釘子劃可做出不同的效果 干燥后即可上金屬漆或乳膠漆,用透明防塵面漆罩光后效果更好。 6、批蕩系列:用灰刀把質感涂料刮到墻上,然后隨意作出各種高低不平的造型,干燥后即可上金屬漆或乳膠漆,可以在刷漆后及時用灰刀邊把高地方的漆刮掉,也可以等漆干后用砂紙打磨,把高的地方漆除掉,直到露出底色。呈現不同的藝術效果。用透明防塵面漆罩光后效果更好。 7、夢幻系列:用灰刀把質感涂料刮到墻上,然后隨意作出各種高低不平的造型,干燥后上深色乳膠漆或金屬漆,漆干后用刷子輕輕掃金屬漆即可。
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