當你的家正要收樓或需要裝修時,就要特別留心驗房和監理的信息了。驗房,即是檢驗住宅是否存在建筑安全隱患。在毛坯房收樓時驗房,可以鑒定開發商的前期施工是否存在漏洞;在精裝修房收樓時,可以鑒定住宅是否符合國家規定的相關施工標準,是否“宜室宜居”。甚至在裝修的過程中,一旦覺得裝修公司存在貓膩,請第三方監理介入驗房,可以鑒定裝修公司的施工上是否存在問題。找監理公司對住宅進行驗房,目的是為了厘清裝修責任,在入住前明確住宅是否存在隱患,以及這些隱患該由誰來負責和解決。監理,即對裝修的過程進行監工。一般來說,監理最好是從裝修前就開始,先明確合同、審核預算等,再全程跟蹤裝修公司作業,確保規范施工。等到施工中期才覺得需要的話,也可以請監理中途介入。驗房,是監理工作前期和后期必須操作的一個流程,也就是說裝修前和裝修后都要驗收一遍。
濟南房屋裝修設計,濟南裝修公司哪位清楚呢?你不妨去愛-裝-網看看就知道了,上面匯聚了上千家當地有名的裝修公司,而且都是經過網站嚴格審核通過的,質量有保障,價格上面也很實惠,一般都比市面同質量的低10%以上,蠻不錯的,你可以去搜索了解下
1、一般裝飾公司有自己的工程監理;
2、目前市場上還有獨立的第三方家裝監理。費用:收費標準是按工程監理范圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成,以”全程監理“為例,分別按家裝工程造價的3-4%收取。裝修監理收費標準:
一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。
二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。
三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。
四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。
五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。
六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。裝修請監理貴不貴主要是看家里有多少平方,平方數越多價格就越高。注意:所以監理是可以請的,但是不能盲目去請。要做清楚裝修預算,避免一些裝修貓膩。以上價格源于網絡,僅供參考
哪位清楚家庭裝修木門價格:
1.tata木門官方家庭裝修木門,價格是2499元
2.二零二零家居家庭裝修木門,價格為3220元
3.展志天華家庭裝修木門,價格乃968元以上價格來源于網絡,僅供參考,希望我的回答對你有幫助
1、審核合同
家裝監理的服務從選擇裝修公司開始。裝修監理會幫你審核裝修公司的資質,看裝修公司是否具有承包建筑裝飾施工的資格。然后監理還會幫你審核報價單和預算單,憑借其專業知識和經驗找出其中是否有缺項漏項的地方,還有材料和工藝使用是否合理,報價有沒有水分。在簽訂裝修合同時,監理也會將所有施工項目、工期等審核清楚,不給裝修施工方和業主雙方留下增項等會引發糾紛的機會。
裝修
2、驗收材料
在裝修施工的過程中,裝修材料進場是監理人員都需要驗收一下,辨別其真偽。這要求監理有相當專業的知識和經驗來支撐,能夠識別各大品牌裝修材料的真偽,還要看材料的規格、數量是否與報價單上一致,若是發現假冒偽劣產品,監理有資格和義務代替業主要求裝修公司退換材料。
裝修
3、控制工藝
家裝監理的專業知識不能僅限于鑒別裝修材料,還要對于施工的各個工種、裝修各個項目的工藝有所了解。對于裝修施工過程中工人偷工減料的行為能夠指出、制止,必要時可以要求工人返工。
4、把握工期
家裝的人工費其實也是很大一部分的支出,有些工人按天計費,所以在施工時就故意磨洋工,對于這些故意拖延工期的行為,監理應該及時制止,督促施工人員按時保質的完成裝修工程。
裝修
5、監督質量
裝修的質量影響著裝修效果,但是對于這個質量的標準恐怕不是人人都能拿捏好的,監理作為專業人士則會仔細審核施工的質量,幫業主排除后患。
6、工程量復核
裝修公司常用重復測量做工的方式來增加增項費用,但是監理對于這些手段可是十分熟悉的。監理對裝修的工程量進行階段性的復合,避免重復做工的現象。
裝修
7、竣工驗收
竣工驗收是對裝修工程一個整體的審核,在這個環節監理應全程陪伴業主驗收每一個項目,在保證項目全部達標的情況下,在驗收單上簽字,而且會監督裝修公司在裝修工程的保修期內做好保修工作。