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  想你夜不能寐 2017-10-15 11:45:56回答

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  高度標準是有嚴格的要求的。陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿，并應符合下列規定：1)欄桿應以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規范規定的水平荷載；2)臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1050mm，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應低于1100mm；

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  長天孤鶩 2017-10-15 09:30:56回答

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  一、一般規定對與陽臺欄桿來說，一般住戶都十分注重，欄桿本身的質量以及安裝的好壞，是關注的主要方向。而對于陽臺欄桿來說，住戶對每個護欄和扶手應全部檢查。
  二、材料檢查首先對陽臺的設計時需要將陽臺欄桿的規定具體表明，并且在檢查陽臺欄桿的時候，注意陽臺護欄和扶手在制作與安裝所使用材料的材質、規格、數量和木材、塑料的燃燒性能等級是否符合設計要求。檢驗方法：在驗收時，仔細觀察陽臺護欄和護手;向施工方索要產品合格證書，檢查其材料是否符合設計要求，避免施工人員偷工減料或者以次充好。
  三、安裝檢查在確保陽臺欄桿和扶手使用的材料是設計中所規定的材料后，住戶還需要對陽臺護欄和扶手的安裝進行檢查，包括陽臺護欄和扶手的造型、安裝位置、安裝五金件等進行檢查。
  1、對安裝位置的檢查在安裝陽臺護欄和扶手之前，施工人員正確的施工規范是，先按照設計將陽臺護欄和扶手的安裝位置通過畫線的方式定位，在進行安裝的。這是正確的施工規范，而一些不專業的施工團隊就不會如此，使得陽臺安裝位置不符合裝修設計，導致陽臺護欄使用不便，引發安全事故。住戶可以采用尺量檢查來檢查安裝位置是否正確。
  2、對安裝牢固度的檢查陽臺護欄為什么被住戶為注重，最主要的原因就是陽臺直接影響到家居生活安全性，而這又和陽臺護欄和扶手的牢固度有關。因此在驗收時，對陽臺護欄和扶手安裝牢固度可以用手扳來檢查。
  3、對安裝五金件的檢查在安裝陽臺護欄和扶手時需要在地面、護欄上安裝預埋件，一般預埋件的數量、規格和位置都會在設計時有具體的規定，而只有符合規定的安裝才是合格的。所以護欄和扶手安裝預埋件的數量、規格、位置以及護欄與預埋件的連接節點應符合設計要求。以上就是陽臺欄桿的驗收標準和注意事項，希望對您有所幫助。

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  風云再起 2017-10-15 09:00:55回答

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  隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝房驗收也很重要。精裝修房驗收有哪些需要注意的呢，精裝房驗房標準是什么呢，以下在下為您一一解答精裝房驗房標準。房屋使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭裝飾工程室內驗收標準》(本版將陸續刊登)，另一個是《高級裝飾工程驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同里是如何簽訂的，以合同規定的標準對工程進行驗收。
  1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
  2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
  3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
  4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，建設單位所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。
  5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。
  6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
  7、電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
  8、為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。
  9、衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。
  10、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內空氣的清潔。
  11、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設。以上就是我為您搜集的精裝房驗房標準，如果您還想了解裝修方面的知識，可以再去網上搜尋一些，充實一下！

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