看是什么原因造成的漏水,裝修了嗎?是因為裝修公司施工不當就找裝修公司,自己操作堵了就自己負責,開放商建筑問題就找物業
房屋漏水找物業。
1、房屋樓板漏水當然是找物業維修。國務院《物業管理條例》第二條,本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
2、樓板漏水,可能是樓板本身的質量原因,或者是樓板上的某些管道接口問題,也有可能是樓上居民裝修時出了問題,到底是什么原因,應該由物業公司的專業維修人員來判斷,這是物業公司責無旁貸的。
3、如果是樓上居民裝修出問題,由物業公司監督樓上居民修復,或者由樓上居民出資,物業公司修復。如果是樓板或樓板上的管道問題,由物業公司修復,錢從樓房專項維修資金中支?。前迨欠课葜黧w,屬于物業共用部位)。國務院《物業管理條例》第五十四條,……專項維修資金屬于業主所有,專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造,不得挪作他用。所以,在這件事中,是物業失職。就算到法院起訴,也是先告物業,責成物業進行修復,如果物業認為是樓上居民造成的,物業可以申請將樓上居民作為涉案第三方。