你好,首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。如果是小問題,可自行找人來維修,沒必要再驚動樓上的鄰居。
你好,一般要放一個夏天或者一個冬天。原因有以下幾個:1。房屋是有沉降的,墻面會出現裂紋(框架的特容易出現),一年過后基本就會穩定。2。在夏天和冬天可以觀察房屋的防水情況(頂層防水、外墻防水等),如有問題可提前解決,免得裝修后出現問題。3。時間放長些,等樓上樓上(特別是樓上)裝修好后再裝,心里放心一些。