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  美新室內裝飾 2018-08-15 16:56:26回答

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  墻面開裂的原因:
  1、施工環境惡劣，溫度過低、溫差過大、濕度大，漆膜收冷熱作用，使得墻面出現裂縫。
  2、水泥比例不對、抹灰層和膩子層刷的太厚了，墻面接縫處理不規范。
  3、用了質量不合格的墻面裝修材料，也會導致墻面在施工過程中或者在裝修后出現裂縫。
  
  如何預防墻面裂開:
  1、針對即將裝修的:
  ⑴業主需要提前收集和了解家裝墻面的資料，這是最基本的。
  ⑵裝修墻面的材料盡量選擇質量好的、有品質保證。
  ⑶需要記住的是，水泥出廠后一般要在半年內使用，如果環境潮濕，必須在3個月內用完，而且沒半個月要翻一次，避免水泥硬化。
  ⑷要了解水泥和沙子的比例配對:
  ①打水泥地面，第一層要用粗胚打底，此時水泥與沙子的比例一般是1:3。
  ②由于第一層的表面較粗，顆粒大，刮手，所以還需要再來一層“粉光”，讓表面變得平滑。粉光的水泥與沙子的比例一般是1:2。
  ⑸最好選擇有經驗的、手工工藝好的師傅進行家裝裝修。
  入住后發現墻面有問題該怎么辦:
  1、墻面開裂解決措施:首先要通過一層一層往下鏟除的方式，看裂縫到底停留在哪一個區域。將有裂縫的墻面鏟除干凈后，將表層認真清理，然后按照清理墻面-清洗墻面-修補墻面-涂刷墻面漆的步驟來做。
  2、墻面空洞解決措施:這種情況是由于建造時在刷墻階段混入了垃圾造成的。需要先把垃圾處理清除干凈，再用比例為3:1的水泥砂漿填滿抹平墻面空洞即可。
  3、墻面有裂縫解決措施:操作工程中，可以用鐵絲網、網絡布以及的確良這幾種材料進行翻新。如果是新砌的墻面需要貼磚的話，最好在刷水泥砂漿的階段貼上鐵絲網，這樣方便掛磚，同時也能防止新舊墻面交界處開裂。

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  電燈泡 2017-10-27 22:30:56回答

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  大家現在生活條件好了，很多人裝修都是請裝修公司來裝修，甚至有的業主因為平時工作很忙或者圖省事請裝修公司做全包的。那問題就來了，裝修公司要是偷工減料或者施工質量不合格怎么辦啊，所以我們很有必要了解下裝修公司一般有提供哪些售后服務。下面我給你做個分享，希望能對你有所幫助。1：裝修材料質量問題裝修材料質量有問題，在產品保質期范圍內，找材料換或修理，例如：房子入住不到一個月客廳主燈飾就壞了，那找燈飾商家換，質量問題以軟裝產品,燈飾,水電等等居多。2：施工質量問題在裝修公司施工中由于操作規范及技術問題，導致業主在入住后出現質量問題,如衛生間漏水，墻面地面開裂變形等問題，在質保期內，可以找裝修公司負責為你維修。3：人工損害如果在業主入住后，不小心造成的損害，這種損害可找裝修公司負責修補，但是業主要支付材料費和人工費。一些差的裝飾公司，公司只關心把工程接下來，售后服務沒人管了；一些小的裝飾公司，一旦倒閉了，就更不用說了。正規的裝修公司一般都會專門設立一個售后服務的部分，有專門的人員負責處理客戶的售后服務問題，而合同書上也會有注明保修的項目和時間，也會對客戶進行定期的回訪。業主入住以后一旦出現了裝修方面的問題，可以及時打電話給裝修公司讓他們來處理。以上是裝修公司的在一般情況應提供的售后服務，給您做個參考！所以我們在選擇裝修公司的使用要尤其慎重！最好是選擇知名的裝修公司，在簽訂合同的時候要把違約條款和售后條款寫入合同，以確保在的利益不受損害。很高興為您解答，如果您覺得我的回答對您有幫助的話，就點個贊哦！預祝您裝修順利！

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  過去多啦不再A夢 2017-10-27 21:15:55回答

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  第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房，交房手續是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質量問題等等。比較簡單有效的辦法是叫上一個熟悉裝修的親朋一起去驗房，這樣就放心多了！下面本人總結了一些收房心得，你可以參考參考！一、查看資料1、房屋的《住宅質量保證書》（蓋章原件可帶走）2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）4、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復印件但要有章）5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）6、《建筑工程質量認定書》7、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》8、簽字時注明“樓房狀況未明”二、樓房結構1、檢查房屋有無裂縫。（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。（2）露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。（4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕2、檢查空鼓。（1）檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。（2）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。3、檢查傾斜與水平。（1）在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。（2）目測大致地平。（3）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。4、測量房間的層高。建筑層高為2．8米，實際高度不能低于2．6米，層高3米的實際高度不能低于2．75米，住宅層高不能低于2．8米。以上就是關于收房注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！總的來說，驗房需要我們注意的地方很多，大到房屋的框架結構質量，小到門窗等很小的細節，都是需要我們認真檢查的，所以，驗房時多帶幾個家人朋友，人多眼多嘛！滿意請點個贊！

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  阿甘 2017-10-27 21:00:59回答

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  前段時間我家剛裝修不久，發現了房頂裂縫怎么辦？如何處理比較妥當呢？根據你的敘述，這種裂縫可能有兩種情況：一是溫差縫，二是粉刷層水泥和沙的配比不合理造成的，根本不會影響房屋主體質量，也不需要委托質量檢測機構重新核驗，委托質量檢測機構重新核驗是要錢的，沒有主體質量問題（而且肯定不是主體質量問題），錢還有自己出。你看看外墻在這個位置是不是也有裂縫，如果沒有，下雨又沒有滲漏，就不是溫差縫，是后一種情況。如果是溫差縫，一定要要開發商從外面維修好了才行。如果是粉刷層水泥和沙的配比不合理造成的，可以要開發商出一點彌補裂縫的裝修費用，自己裝修時解決?？梢园凑丈厦娴姆椒ㄔ囋?，如果實在不行的話，可以找個師傅幫你看下到底是哪了出了問題，才好對陣下藥哦！

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