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  浪漫的音符 2017-10-28 14:00:58回答

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  1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容
  　　建設工程設計和合同約定的內容，主要是指設計文件所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項目一覽表”中載明的工作范圍，也包括監理工程師簽發的變更通知單中所確定的工作內容。
  　　
  2、有完整的技術檔案和施工管理資料
  　　工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一，主要包括以下檔案和資料；
  　　
  （1）工程項目竣工報告
  　　
  （2）分項、分部工程和單位工程技術人員名單；
  　　
  （3）圖紙會審和設計交底記錄；
  　　
  （4）設計變更通知單，技術變更核實單；
  　　
  （5）工程質量事故發生后調查和處理資料；
  　　
  （6）隱蔽驗收記錄及施工日志；
  　　
  （7）竣工圖；
  　　
  （8）質量檢驗評定資料等；
  　　
  （9）合同約定的其他資料。
  　　
  3、有材料、設備、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告
  　　對建設工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場，除具有質量合格證明資料外，還應當有試驗、檢驗報告。試驗、檢驗報告中應當注明其規格、型號、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。
  　　
  4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件
  　　勘察、設計、施工、工程監理等有關單位依據工程設計文件及承包合同所要求的質量標準，對竣工工程進行檢查和評定，符合規定的，簽署合格文件?？⒐を炇账罁膰覐娭菩詷藴视型两üこ?、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程驗收標準等。
  　　
  5、有施工單位簽署的工程質量保修書
  　　施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。
  　　工程質量保修是指建設工程在辦理交工驗收手續后，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，由施工單位負責維修，由責任方承擔維修費用并賠償損失。施工單位與建設單位應在竣工驗收前簽署工程質量保修書，保修書是施工合同的附合同。工程保修書的內容包括：保修項目內容及范圍；保修期；保修責任和保修金支付方法等。

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  使勁兒 2017-10-28 12:45:54回答

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  房屋建設工程監理重點工作內容包括：
  1、竣工驗收階段監理單位的本職工作1.1審核承包單位報送的工程技術資料，并對工程質量進行竣工預驗收。1.2對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告。并在承包單位提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署監理意見。1.3參加由建設單位組織的竣工驗收。1.4在竣工驗收會議上，匯報監理合同履約情況及工程質量情況。1.5接受有關方面對監理檔案資料的審查。1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。
  2、竣工驗收階段協助建設單位的工作2.1就竣工驗收的程序和內容向建設單位提出建議及咨詢，協助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。2.2協助取得城鄉規劃、公安消防、環保等部門的認可文件或準用文件。2.3協助通知當地建設工程質量監督機構。2.4協助組織竣工驗收。2.5記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監理等參與各方的工程合同履約情況和執行法律、法規和標準等情況的匯總材料。2.6協助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協助組織實地工程質量查驗。2.8協助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環節等方面作出全面評價，協調各方意見，起草竣工驗收意見。2.9協助建設單位向當地建設行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
  3、竣工驗收程序3.1竣工預驗收3.1.1當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質量保證資料、評定資料、施工技術資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監理部，申請竣工驗收。3.1.2總監理工程師組織各專業監理工程師對竣工資料及各專業工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促承包單位及時整改。3.1.3驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。3.2竣工驗收監理單位參加由建設單位組織的竣工驗收。3.2.1建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。。3.2.2檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。3.2.3檢查工程實體質量。根據工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。3.2.4對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》、《建設工程竣工驗收報告》。3.3竣工驗收備案建設工程竣工驗收完畢以后，由建設單位負責，在15天范圍內向備案部門辦理竣工驗收備案。
  4、質量評估報告的主要內容工程質量評估報告是監理工程師對工程質量客觀、真實的評價，是工程竣工驗收時監理單位必須提交的資料。質量評估報告應隨工程進展階段編寫，目前通常編寫地基與基礎分部工程、主體分部工程及單位工程質量評估報告。

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  織音 2017-10-28 12:00:56回答

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  （一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。
  （二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
  （三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。
  （四）建設單位組織工程竣工驗收。1．建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；2．審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；3．實地查驗工程質量；4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。工程竣工驗收報告還應該附有下列文件：
  （一）施工許可證。
  （二）施工圖設計文件審查意見。
  （三）本規定第五條
  （二）、
  （三）、
  （四）、
  （九）、（十）項規定的文件。
  （四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
  （五）市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料。
  （六）施工單位簽署的工程質量保修書。
  （七）法規、規章規定的其他有關文件。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

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  撣落的灰塵 2017-10-28 10:30:56回答

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  （一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。
  （二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
  （三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。
  （四）建設單位組織工程竣工驗收。1．建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；2．審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；3．實地查驗工程質量；4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。流程：參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。第七條工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。

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  暮成雪 2017-10-28 09:15:54回答

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  一、人防工程竣工驗收程序
  （一）成立驗收組，制定驗收方案。工程完工后，建設單位收到施工單位的“人防工程竣工報告”，勘察、設計單位的“人防工程質量檢查報告”、監理單位的“人防工程質量評估報告”后，對符合竣工驗收條件的工程，應組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
  （二）辦理竣工驗收申請。建設單位應在工程竣工驗收15個工作日前，向當地人民防空行政主管部門辦理人防工程竣工驗收申請，提交“人防工程竣工驗收申請表”（附表一）及符合竣工驗收條件的相關資料。
  （三）審查竣工驗收條件。當地人民防空行政主管部門對工程竣工驗收條件和竣工資料進行審查，對符合竣工驗收條件的，向建設單位出具人防工程準予竣工驗收回復，對不符合竣工驗收條件的，通知建設單位整改，整改完畢后重新申請竣工驗收。
  （四）組織竣工驗收。建設單位接到當地人民防空行政主管部門準予竣工驗收回復決定后，在工程竣工驗收7日前書面通知當地人民防空行政主管部門和人防工程質量監督機構，并按下列要求組織竣工驗收：1．施工、勘察、設計、監理、建設單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環節執行法律、法規、規范和人防工程建設強制性標準的情況。
  2.驗收組人員審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。
  3.實地查驗工程質量。
  4.簽署工程竣工驗收意見、編制竣工驗收報告。驗收組對工程勘察、設計、施工、監理單位各管理環節和工程實體質量等方面做出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見，并編制“人防工程竣工驗收報告”?！叭朔拦こ炭⒐を炇請蟾妗苯浗ㄔO單位項目負責人和建設單位法定代表人審核簽字，并加蓋單位公章。
  5.參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。
  二、人防工程竣工驗收的監督人防工程質量監督機構對以下內容進行重點監督：
  （一）工程竣工條件是否符合規定。
  （二）工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行標準、驗收內容是否正確。
  （三）工程實體質量及質量保證資料有無重大缺陷。
  （四）竣工驗收人員簽字及驗收文件是否齊全，工程參建各方主要質量負責人簽字手續是否齊全，質量終身責任制檔案是否建立。
  （五）對符合竣工驗收標準的人防工程，人防工程質量監督機構應當在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內，向當地人民防空行政主管部門提交該工程的“人防工程質量監督報告”?！叭朔拦こ藤|量監督報告”應由項目監督員簽字，經人防工程質量監督機構負責人審核簽字，加蓋公章后報送當地人民防空行政主管部門

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  天津市首創裝飾工程有限公司 2017-10-28 09:07:35回答

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  1、由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。
  2、建設、施工、監理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履
  約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。
  3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。
  （1）檢查工程實體質量。
  （2）檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。
  （3）對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、
  水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。
  （4）對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況。
  （5）形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報
  告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。
  （6）當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單
  位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。
  （7）當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，
  填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。

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