首先確定形成開裂的原因,依據房屋的特性和施工建造方式,目前住宅房開裂的原因有以下幾條:1)結構墻體與磚砌墻體之間的伸縮縫。
這種裂縫會延伸至墻體表面,使墻體表面的乳膠漆形成裂縫。維修時需要將基層全部鏟除,將裂縫清理出來,然后用環氧樹脂注射填充進縫隙中,直至縫隙被填滿。在縫隙的表面張貼碳纖維防裂布做加固處理,這一切都完成后,就可以批刮膩子做乳膠漆修復了。這種開裂是最難修理的,也是最復雜的開裂。
2)水泥粉刷層開裂。
這種開裂往往是應為粉墻面時水泥與黃沙的比例不對,很多水工企業減少水泥的用量,結果照成水泥砂漿粉刷層開裂,并導致乳膠漆開裂。
修補這種裂縫,只要將膩子層鏟除,露出水泥粉刷層的裂縫,然后直接用碳纖維防裂布張貼就可以了。
3)膩子層開裂。
這種裂紋是最輕微的開裂,往往是因為膩子層過厚或過薄造成的。修補時直接用防開裂的玻璃纖維網或原木紙漿制作的繃帶粘貼,然后再批刮膩子就可以了。
如果只是局部開裂一條縫,那處理就比較簡單了,可用小刀延開裂線修成V型坡口,重刮膩子上漆修復即可。如果片狀開裂、有霉點、起泡等情況,就應該考慮是否墻內水管漏水、樓上防水破裂等情況出現,處理完相關問題后等墻面徹底干透再行處理。
如果只是局部開裂一條縫,那處理就比較簡單了,可用小刀延開裂線修成V型坡口,重刮膩子上漆修復即可。如果片狀開裂、有霉點、起泡等情況,就應該考慮是否墻內水管漏水、樓上防水破裂等情況出現,處理完相關問題后等墻面徹底干透再行處理。