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  BABY衣 2017-10-31 16:00:56回答

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  建設工程監理合同合同編號：_____________發包方：______________________________監理方：______________________________依據《中華人民共和國合同法》，__________________（以下簡稱發包方）與__________________（以下簡稱監理方），就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義1．“工程項目”是指發包方委托監理方實施建設監理的工程建設項目。2．“發包方”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的法人以及其合法繼承人。3．“監理方”是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。4．“監理機構”是監理方派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。5．“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。6．“總監理工程師”是由監理方提名并經發包方同意后，委派到監理方履行本合同的現場負責人。7．“承包方”是指與發包方簽訂工程建設合同的施工人。8．“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。9．“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。10．“本合同”指經雙方簽署并生效的本監理合同。11．“工程建設合同”是指發包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。12．“進駐”是指監理方和監理方人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。13．“現場”是指建設項目實施的場所。14．“地方法規和規章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。第二條本合同適用的語言文字為漢語文字第三條適用法律、法規、規章和監理依據適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的地方法規和規章監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件第四條發包方委托監理方按本建設監理合同要求進行項目的建設監理
  一、工程概況：1．工程名稱：________________________________________________________2．工程地點：________________________________________________________3．工程規模及特性：__________________________________________________4．工程總投資：_____________，靜態：_____________，動態：____________5．工程總工期：______________________________________________________
  二、監理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔監理業務。
  三、監理內容：按照合同條款中約定的內容承擔監理業務。
  四、工程建設監理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
  五、建設監理報酬為（大寫）________________元，由發包方按本合同條款約定的方式、時間向監理方結算支付。第五條建設監理合同的組成文件及解釋順序
  一、監理委托函或中標函
  二、監理合同書
  三、監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
  四、合同條款
  五、監理

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  白寒 2017-10-31 15:45:56回答

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  第1頁共6頁建設工程委托監理合同補充協議委托人（甲方）:監理人（乙方）:根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，在雙方簽訂的《建設工程委托監理合同》（以下簡稱“原合同”）的基礎上，結合工程建設的具體情況，達成以下一致補充協議條款，雙方遵照執行。
  1、乙方必須嚴格按現行國家《施工驗收規范》、《質量檢驗評定標準》、《監理規范》進行工程監理。
  2、乙方須對隱蔽工程及現場施工進度拍攝照片存檔，工程竣工后提交甲方工程照片電子光盤一張。
  3、工程施工過程中，必須有相關專業的監理工程師在崗，并拍攝照片記錄施工現場的施工質量情況，夜間施工時必須有專業監理工程師在場，關鍵部位工序必經旁站。
  4、每周一向甲方上報監理周報和周例會紀要，每月25日之前上報監理月報，報表內容和格式必須符合甲方的統一要求，漏報一次在監理費中扣除違約金500（伍佰）元。
  5、乙方派出的監理工程師應按甲方的要求進行工序檢查并簽字，甲方現場工程師進行抽查，發現一處（一次）漏檢或補簽，在監理費中扣除違約金500（伍佰）元。
  6、乙方要加強對現場的質量控制，監理工程師發現質量問題后應及時下發監理通知單，并迅速抄報甲方。如甲方第2頁共6頁現場工程師發現質量問題，而乙方沒有對該問題下發監理通知單，發現一項在監理費中扣除違約金500（伍佰）元。如果甲方現場工程師或相關人員在檢查時發現因監理監督不力造成的質量和安全隱患或問題一處（一次），在監理費中扣除違約金500（伍佰）元—1000（壹仟）元。
  7、乙方監理工程師應對圖紙達到熟知程度，甲方將不定期對監理工程師進行圖紙業務考核，考核不合格者，乙方應向甲方支付違約金500（伍佰）元。
  8、乙方各專業監理工程師應定人定崗，若需更換不稱職的監理工程師或監理員應書面報甲方，未經甲方同意不準換人。
  9、甲方有權要求乙方調換不稱職的監理工程師，乙方應在甲方提出要求之日起兩日內完成調整，并且在乙方調整人員期間保證監理工作正常進行。
  10、乙方應按照優良工程的標準對工程進行管理。
  11、監理范圍：工程規劃圖中所有建筑物及構筑物。包括設計圖紙包含的全部內容及工程變更、延長工期等所涉及的全部內容。
  12、監理期限：自原合同生效之日起，含原合同及本協議項下工程全部竣工驗收，并且甲方與承包人之間約定的工程保修期屆滿之日止。
  13、經雙方協商確認：監理費按照施工中標價扣除暫列金及暫列金稅金后的1%計取，取費為元（大寫：）。

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  紫青 2017-10-31 13:15:54回答

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  房屋監理合同甲方：(以下簡稱“業主”)乙方：(以下簡稱“監理人”)經過雙方協商一致，簽訂本合同。
  一、監理概況
  1、業主委托監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：①工程名稱：②監理范圍：A、預算審核(按甲方提供的裝飾公司報價單審核，費用按審核減少部分的20%收取);B、協助簽署裝飾合同及專用補充協議;C、清水房驗收;D、復驗;E、其余每個工種____次(水電、泥水、木作、漆作);F、裝飾工程竣工驗收。估算監理金額大寫________。如工程延期則追加部分監理費待工程結束后進行結算。③總投資：監理范圍內預計總額元以工程竣工結算為準
  2、下列文件均為本合同的組成部分：①市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
  3、監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。
  4、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。
  二、監理取費
  1、參照物價局、城鄉建設委員會文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。
  2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計：A、6萬元以下工程收取監理費計___元。B、6萬元以上的按%計計___元。
  3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計___元，監理人進場時支付監理費的50%計___元，工程完工驗收時支付20%計___元。
  三、監理人責任義務
  1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。
  2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。
  3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
  4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。
  5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。
  四、業主的責任義務
  1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
  2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。
  3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。
  4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
  五、雙方違約責任
  1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
  2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。
  3、在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的%進行支付。
  4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。
  5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
  6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責

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  vivivivi 2017-10-31 12:15:56回答

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  精裝修監理合同范本如下：第一部分建設工程委托監理合同委托人：監理人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程監理委托工作協商一致，訂立本合同。
  一、委托人委托監理人監理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規模：
  二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
  三、下列文件均為本合同的組成部分：①監理投標書或中標通知書；②本合同標準條件；③本合同專用條件；④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
  四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。
  五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。本合同監理服務期：。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。委托人：（簽章）監理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：_______年_______月_______日第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：
  （1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。
  （2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。
  （3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。
  （4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。
  （5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。
  （6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。
  （7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。
  （8）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。
  （9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫?；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。
  （10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
  （11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監理人義務第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露

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