裝修工程監理流程具體如下:
一、施工前期準備階段
1.審核基礎及主體驗核記錄(在進行裝飾裝修工程之前,該工程基礎、主體必須驗核完成,并達到合格標準)。
2.確認委托監理合同已簽署完成(涉及二次裝飾裝修部位、范圍必須確定,設計圖紙經相關主管部門審查完成,并形成書面審圖意見書)。
3.項目監理機構相關專業監理人員已配備完善,該工程監理規劃已審批完成(監理細則、旁站方案包括安全監理細則、旁站方案等也要提早編制,在施工過程中可根據實際施工情況進行補充、修改和完善)。
4.參加由建設單位組織召開的關于“裝飾裝修工程”第一次工地會議,會議紀要由項目監理機構起草,并經各方簽認。
5.參加由建設單位組織的裝飾裝修工程設計交底會議,組織好圖紙會審工作。
6.審核施工單位資質(如果是總承包企業要審查其在總承包范圍內是否具備裝飾資格/如果是專業裝飾施工企業要審查其資質是否在其承攬業務范圍內)、營業執照、安全生產許可證、施工項目部質量安全保證體系及制度、特殊工種上崗證等。
7.審核“裝飾裝修工程”施工組織設計(方案),包括安全施工組織設計、各項安全專項方案及措施。
8.承包單位向項目監理機構報送《工程開工報審表》及相關資料,監理部核查施工現場準備情況,具備開工條件后由總監理工程簽發開工令。
二、施工過程控制階段(材料方面、施工質量(安全)驗收方面)
1.進場材料方面工作流程①所有進場原材料、成品、半成品,監理人員應對其品種、規格、外觀和尺寸進行宏觀檢查驗收,(對于甲指甲供材料要與樣品進行核對,對色彩、材質有嚴格要求的材料還需保留小樣,以備必要時進行核對)。材料包裝應完好,應有產品合格證書、中文說明及相關性能的檢測報告(質量保證資料齊全)。進口產品應按規定進行商品檢驗。②進場后需復驗的材料應按規定進行見證取送樣工作。③對于承包單位向項目監理部報送的《工程材料/構配件/設備報審表》,核查附件資料(質量證明資料及復試報告),經審核合格后簽署意見,合格予以使用/不合格予以退場,并及時簽發監理通知書待回執,退場時應旁站見證。④按照公司規定及時做好進場材料臺帳登記工作。
2.施工質量驗收工作流程:各道施工工藝大面積鋪開之前,要求施工單位先制作樣板件、樣板間,請相關單位參加評定,符合質量和工藝要求的、滿足使用效果的可以大面積鋪開1)工序檢驗批質量驗收:①施工單位在自檢、互檢、交接檢合格的基礎上,向項目監理機構報送該項檢驗批《工程報驗審核表》(如果是隱蔽工程要在其隱蔽之前上報),并附有檢驗批質量驗收記錄(是隱蔽工程還要附隱蔽工程記錄)。②項目監理部接到施工單位報驗申請后,由相關人員(包括專業監理工程師、業主代表、施工質量檢查員)到現場進行實物核查。③經復核檢驗批的主控項目實物與保證資料相符合,一般項目達到規范、標準規定的合格標準,施工單位有明確的自檢合格結論,專業監理工程師可以簽署復核合格意見,該項檢驗批質量驗收合格。④經驗收達不到合格標準的,(口頭或書面監理通知書)施工單位整改合格后重新報驗,下道工序暫不能進行,各方行為記入監理日記。2)分項工程質量驗收流程:①施工單位在檢驗批驗收合格的基礎上,向項目監理機構報送該分項《工程報驗審核表》,并附有該分項工程所含各檢驗批質量驗收記錄(是隱蔽工程還要附隱蔽工程記錄)。②項目監理部接到施工單位報驗申請后,由相關人員(包括專業監理工程師、業主代表、施工技術負責人)到現場進行實物核查。③該分項工程所含各檢驗批質量符合合格的規定,各檢驗批驗收記錄齊全,專業監理工程師可以簽署復核
隱蔽工程是指將被其后工程施工所隱蔽的分項、分部工程,在隱蔽前所進行的檢查驗收。它是對一些已完分項、分部工程質量的最后一道的檢查,由于檢查對象就要被其他工程覆蓋,給以后的檢查整改造成障礙,故顯得尤為重要,它是質量控制的一個關鍵過程。驗收程度如下:
1、隱蔽工程施工完畢,承包單位按有關技術規程、規范、施工圖紙先進行自檢,自檢合格后,填寫《報驗申請表》,附上相應的工程檢查證(或隱蔽工程檢查記錄)及有關材料證明,試驗報告。復試報告等,報送項目監理機構。
2、監理工程師收到報驗申請后首先對質量證明資料進行審查,并在合同規定的時間內到現場檢查(檢測或核查),承包單位的專職質檢員及相關施工人員應隨同一起到現場。
3、經現場檢查,如符合質量要求,監理工程師在《報驗申請表》及工程檢查證(或隱蔽工程檢查記錄)上簽字確認,準予承包單位隱蔽、覆蓋,進入下一道工序施工。如經現場檢查發現不合格,監理工程師簽發“不合格項目通知”,指令承包單位整改,整改后自檢合格再報監理工程師復查。
監理平行檢查記錄表的表格與施工單位的檢驗批檢查記錄一致。監理平行檢查記錄一般按檢驗批進行,每個檢驗批都必須進行平行檢查,都要進行平行檢查記錄。
1、施工單位首先進行材料、構配件與設備、隱蔽工程、檢驗批、分項、分部和單位工程等的自檢工作,自檢合格后向監理單位報驗。
2、監理單位收到報驗資料后,監理工程師對報驗資料進行審查;合格時,監理工程師按約定的時間對報驗的材料、構配件、設備、隱蔽工程、檢驗批、分項、分部和單位工程進行平行檢驗,不合格時返回施工單位,施工單位修改后重新報驗。
3、監理工程師進行平行檢驗一般以數據記錄為主,實測實量后,填寫平行檢查記錄表,并將檢測數據與檢驗項目規定的標準值相對照,汾湖標準要求時予以簽字驗收,不合格時,根據不符合的嚴重程度下達通知單,經過監理人員確認合格后,才可簽字驗收。希望我的回答對你有所幫助。