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  濟南美家裝飾工程有限公司 2014-09-15 13:24:58回答

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  土地使用權和房屋所有權的區別在于：房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。
  房子產權70年到期后怎么辦
  允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。
  國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補償。
  用類似拆遷安置的辦法解決。通過調查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。

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  濟南城市人家裝飾設計工程有限公司 2014-09-19 16:28:51回答

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  房產證到限后，可以續簽產權證書，具體費用要咨詢你們當地的房產管理局。繼續使用是沒問題的，但該處一旦被劃分為危樓的話，將隨時面臨拆遷，當然，政府會有補償款。但價格就不是那么高了，目前一般小區的產權證為70年，70年以后，你也該不在人世上了。如果你還在的話，就續簽房產證！

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  陜西家居樂裝飾裝修工程有限公司 2014-09-17 11:24:47回答

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  允許延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。

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  杰美裝飾集團（北京）設計有限公司 2014-09-16 09:39:59回答

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  近日，許多讀者詢問，為什么有的房子使用年限是70年，有的房子使用年限是50年？而且，房子使用年限到期后又該怎么辦？為了幫助廣大讀者解除心中的疑惑，針對上述讀者所提出的問題，筆者向某房地產管理咨詢公司咨詢師謝志華先生進行了了解。

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