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  自律 2018-07-07 16:44:28回答

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  房屋漏水了真叫怕，輕則引起發霉，重則墻紙脫落、漆面變色。要堵住漏水可不是件容易的事，家里的房屋遇到漏水不要怕，教你檢查及處理的方法：如果房子漏水了，首先應先明確以下幾個問題一、常見漏水的部位有：1. 屋面板如果做了防水層，可能防水層老化開裂，雨水通過防水層及屋面板滲出；2. 屋面板如未做防水層，靠自身混凝土及面層砂漿防水，由于溫差影響，屋面板混凝土及面層砂漿會出現裂縫，導致滲水；3. 屋面板周邊與女兒墻連接處，防水未處理好，也容易引起滲水；4. 屋面與排水口連接處防水不到位，也可能引起滲水（專業術語叫細部未處理好）；5. 窗周邊未按照規定做，窗周邊與墻體之間有縫隙滲水；6. 外墻砌筑時有可能留有孔洞，如腳手架橫向水平桿孔，抹灰時未封堵密實，引起滲水；7. 暴風雨時，雨水可能從窗扇底部灌入。二、房屋漏水的處理方法：1.雨停外墻稍干時，注意仔細查看外墻面及屋面，有潮濕痕跡處為滲漏部位，可拍下照片；要掌握好時間，勤觀察，被太陽曬干或被風吹干后，就找不到痕跡了；2.仔細查看屋面裂縫情況很重要；查看時必須注意安全，不得冒險；3.自己初步確認滲漏部位后，請專業人員進行防水修復。注意事項：1.專業人員進行防水修復，建議包工包料；按規定防水保修期為5年；2.屋面做防水施工，必須在屋面完全曬干后進行，要將屋面板內殘留的水曬干。

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  雨界 2017-11-11 20:30:55回答

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  房子漏水的查法：
  1、查找屋面防水層的破損處；
  2、從屋里漏水處找屋面相對應的地方，拆除防水層，看看水是從哪個方向流過來的就能查找到漏水點（在拆除防水層前先在屋面倒一點水，這樣，拆除防水層后就容易找到漏水點）。
  3、把拆除部分做好防水；
  4、按照以上方法還是找不到準確的漏水點的話則全面性地做防水層。

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  幽篁曉筑 2017-11-11 19:45:58回答

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  房子漏水的檢查方法
  1.屋面板如果做了防水層，可能防水層老化開裂，雨水通過防水層及屋面板滲出；
  2.屋面板如未做防水層，靠自身混凝土及面層砂漿防水，由于溫差影響，屋面板混凝土及面層砂漿會出現裂縫，導致滲水；
  3.屋面與排水口連接處防水不到位，也可能引起滲水

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  小鱷魚 2017-11-11 19:15:55回答

  回答數：185

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  您好，
  一、音聽檢漏法
  音聽檢漏法分為閥栓聽音和地面聽音兩種，前者用于查找漏水的線索和范圍，簡稱漏點預定位;后者用于確定漏水點位置，簡稱漏點精確定位。
  (1)閥栓聽音法
  閥栓跌間法是用聽漏棒或電子放大聽漏儀直接在管道暴露點(如消火檢、閥門及暴露的管道等)聽測由漏水點產生的漏水聲，從而確定漏水管道，縮小漏水檢測范圍。金屬管道漏水聲頻率一般在300～2500Hz之間，而非金屬管道漏水聲頻率在100～700Hz之間。聽測點距漏水點位置越近，聽測到漏水聲越大;反之，越小。
  (2)地面聽音法
  當通過預定位方法確定漏水管段后，用電子放大聽漏儀在地面聽測地下管道的漏水點，并進行精確定位。聽測方式為沿著漏水管道走向以一定間距逐點聽測比較，當地面拾音器靠近漏水點時，聽測到的漏水聲越強，在漏水點在上方達到最大。
  拾音器放置間距與管道材質有關，一般說來，金屬管道間距為1～2米，而非金屬管道為0.5～1米，水泥路面間距為1～2米，土路面為0.5米。
  二、相關檢漏法
  相關檢漏法是第三代技術，是世界上包括中國用的最多的先進、有效的一種精確確定漏點的檢漏方法，特別適用于環境干擾噪聲大、管道埋設深或不適宜用地面聽漏法的區域。用相關儀可快速準確地測出地下管道漏水點的準確位置。
  三、漏水聲自動記錄監測法
  以德國SEBA泄漏噪聲自動記錄儀為例，德國SEBA的GPL99是由多臺數據記錄儀和一臺控制器組成的整體化聲波接收系統。當裝有專用軟件的計算機對數據記錄儀進行編程后，只要將記錄儀放在管網的不同位置，如消火檢、閥門及其他管道暴露點等，按預設時間(如深義2∶00～4∶00)同時自動開K關記錄儀，可記錄管道各處的漏水聲信號，該信號經數字化后自動存入記錄儀中，并通過專用軟件在計算機上進行處理，從而快速探測裝有記錄儀的管網區域內是否存在漏水。人耳通常能聽到30dB以上的漏水聲，而泄漏噪聲自動記錄儀可探測到10dB以上的漏水聲。
  四、分區檢漏法
  在管道聽測漏水檢測聲時，一般說來，漏點大產生的漏水聲比漏點小產生的漏水聲要大一聲，但漏點大到一定程度漏水聲反而小了，因此，我們不能認為聽到的漏水聲大，其漏水量就大，有時實際情況正姨相反。分區檢漏法使漏水點按漏水量大小分煩惱成為可能，并因此能做到：控制大的漏水點并首先被排除掉。
  每個管網中都存在著多處小的漏水點和幾處大的漏水點，經驗表明，漏水總量的80%%是由20%%大漏水點造成的。因此，盡快排除大的漏水點才能更好地控制漏耗，降低漏失率，同時，分區檢漏可大大提高檢漏速度。
  家庭裝修防水防漏措施主要有以下方式：
  一、防外漏。所謂防外漏就是防止居室外部滲漏，若滲漏隱患來自于窗戶、陽臺，原因是鋁合金門窗安裝時防水防漏工藝達不到標準或不合格，造成每逢大雨就有滲漏現象。如果裝修時不另改動，就要采取補救措施。具體方法為，窗臺另安裝，另補防水防漏劑，室外部分挖除原來的防水膠，重新打上防水膠。
  二、衛生間和廚房方面的防滲漏。滲漏的原因是防水沒做好，防漏的做法是：
  1、裝修前要認真檢查樓上一層的廚房衛生間是否有滲漏，如果有，則應該先將樓上的防水工程做好后再裝修。如果樓上暫時沒有住人或因其他原因，樓上的防水工程一時處理不了，則應采取措施進行補救：在滲漏部位的底部涂刷聚氨脂，但滲漏部位的抹灰層要處理掉，基層要干燥。
  2、廚房衛生間裝修時，如果將原有墻地磚打掉重新裝修，不管原來是否做過防水層，重新貼墻地磚之前都應重做防水層四周側墻防水層為高200mm，有浴缸的部位，防

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