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  風塵孤狼 2017-11-18 04:30:56回答

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  簽訂裝修合同需要注意下面幾條：第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯系方式，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。第二，“合同第九條———質量標準”，大家都認為工程質量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質量標準是不現實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質量驗收標準”就足以滿足我們大多數消費者的要求了。第三，關于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。第四，關于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內容應是一個雙方都接受的概念。第五，關于違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現問題，也不一定能夠解決。第六，由于每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內容就可以進入保險箱是不現實的。所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款。第七，關于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應該把項目、數量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說明的內容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。第八，需要強調一點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸到工地需要根據工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時間以及驗收人。望采納

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  長了毛的心肝 2017-11-18 01:30:55回答

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  (1)住宅裝飾裝修應遵守法律、法規和有關規定，并應遵循安全、美觀的基本原則，在設計與施工中必須貫徹國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。
  　　
  (2)裝飾設計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結構，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設備安裝后應按原有外墻裝飾效果修整。
  　　
  (3)裝飾應在業主的分戶門以內的住戶面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗鄰房屋的安全及使用環境。
  　　
  (4)采購的裝飾材料質量應符合該產品有關標準的質量要求和設計要求，供貨單位應提供產品質保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格后方可進行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質檢機構仲裁檢驗。

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  大牙 2017-11-17 23:30:54回答

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  一、給排水管道安裝要符合設計要求,確保進水和排水暢通。管道與器具、管道與管道接頭連接處均無滲漏。確認原有管道暢通后才能進行施工。安裝好后加壓通水試驗，無滲漏。
  給水管、鍍鋅管鉸牙8牙、生料6圈擰緊,不許欄牙。塑料管或鋁塑復管,注意安裝要用專用工具,嚴格按照規定操作,最后進行試壓,試壓24小時。
  二、電氣、電線設置分戶配電箱,并安裝接地線。配電箱內設漏電斷路器,漏電電流不大于30MA,有過負荷、過電壓保護功能。分數路出線,分別控制照明、空調、插座等,回路應確保負荷下能正常使用。
  電器線路排放,除走空心樓板外,還須穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。導線與電話線、閉路電視線、通訊線不得安裝在同一管道中。管內導線總截面積不超過管內徑截面積的40%,管內不得有接頭和扭結。

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  戀戀1983 2017-11-17 23:15:56回答

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  隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝房驗收也很重要。精裝修房驗收有哪些需要注意的呢，精裝房驗房標準是什么呢，以下在下為您一一解答精裝房驗房標準。房屋使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭裝飾工程室內驗收標準》(本版將陸續刊登)，另一個是《高級裝飾工程驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同里是如何簽訂的，以合同規定的標準對工程進行驗收。

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  塑料荷花 2017-11-17 23:00:56回答

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  您好，標準是很詳細具體的，這里我也不能羅列太多，推薦你去看：
  1.北京市《高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》DBJ/T01-27-20032《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-200
  13.《住宅裝飾裝修工程施工驗收規范》GB50327-2001或者可以上筑龍網，有關工程的一個網站，挺好的。

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