全部回答（3）

• 

  東營城市人家裝飾設計工程有限公司 2019-05-01 15:01:01回答

  回答數：121

  |

  被采納：0

  超詳細的收房流程及攻略！
  一、注意及時接收入住通知書
  1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。
  2. 接到入住通知書后，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
  特別提示：
  1. 要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。
  2. 收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。
  3. 有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發商聯系，商議另行約定時間，并以書面形式確認。
  4. 若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。

  2

  刪除
• 

  九創裝飾 2017-11-22 17:25:06回答

  回答數：215

  |

  被采納：0

  選擇驗房師和驗房機構的標準，不懂行的老百姓還真不好判斷。驗房這個工作，要求驗房人員對房屋的各個系統都要很熟悉，有的建筑行業專家去驗房，可能對水電比較精通，但對其他各個系統可能就所知甚少。我們一起來了解下專業驗房公司的工作流程吧！●簽署驗房委托協議在簽署的驗房委托協議里，其細則包括驗房公司與業主之間承諾的驗房時間相關事宜，在規定的時間之內驗房人員必須準時出現在約定好的地點（否則按協議中的條文進行賠償相關損失給業主）?！駷闃I主驗收房屋在驗房協議規定的時間之內為業主驗收房屋，一般驗房人員大概3-4名人員（至少一名助理其余的都是驗房師），驗收房屋的時間大概1個半小時左右，實際驗收的時間要根據房屋的面積和問題的多少而定?！癯鍪掘灧恳庖姇隍灧繋燆炇辗课莺?，他們會現場出示手寫的整改意見書，并且把整改意見書上表明的問題陪同你在屋內走一遍，并且指出應該讓相關部門如何解決問題，以讓業主自己加深印象驗房公司會在兩天后機打出一份整改意見表，在這個表里面，問題的后面會注明關于國家的建筑指標和法律法規?！駥Ψ课葸M行復檢在開發商解決完問題后通知業主復檢房屋的時候，業主可以通知驗房公司。約定好時間后，驗房公司會派人去上門免費為業主的房屋做復檢，檢驗對方是否把問題真正的解決了，使驗房人員的工作真正的做到“問題發現到解決為止”。一分價錢一分貨，專業性強的驗房師收費就會比較貴的。大家可以貨比三家，依次打電話咨詢。當房子驗收后，就要準備裝修事項了，建議多跑跑建材市場，了解材料價格行情，多學習裝修方面的知識，這樣裝修時才不至于手忙腳亂。

  2

  刪除
• 

  風雨哲人 2017-11-22 16:45:59回答

  回答數：186

  |

  被采納：9

  選擇驗房師和驗房機構的標準，不懂行的老百姓還真不好判斷。驗房這個工作，要求驗房人員對房屋的各個系統都要很熟悉，有的建筑行業專家去驗房，可能對水電比較精通，但對其他各個系統可能就所知甚少。我們一起來了解下專業驗房公司的工作流程吧！●簽署驗房委托協議在簽署的驗房委托協議里，其細則包括驗房公司與業主之間承諾的驗房時間相關事宜，在規定的時間之內驗房人員必須準時出現在約定好的地點（否則按協議中的條文進行賠償相關損失給業主）?！駷闃I主驗收房屋在驗房協議規定的時間之內為業主驗收房屋，一般驗房人員大概3-4名人員（至少一名助理其余的都是驗房師），驗收房屋的時間大概1個半小時左右，實際驗收的時間要根據房屋的面積和問題的多少而定?！癯鍪掘灧恳庖姇隍灧繋燆炇辗课莺?，他們會現場出示手寫的整改意見書，并且把整改意見書上表明的問題陪同你在屋內走一遍，并且指出應該讓相關部門如何解決問題，以讓業主自己加深印象驗房公司會在兩天后機打出一份整改意見表，在這個表里面，問題的后面會注明關于國家的建筑指標和法律法規?！駥Ψ课葸M行復檢在開發商解決完問題后通知業主復檢房屋的時候，業主可以通知驗房公司。約定好時間后，驗房公司會派人去上門免費為業主的房屋做復檢，檢驗對方是否把問題真正的解決了，使驗房人員的工作真正的做到“問題發現到解決為止”。一分價錢一分貨，專業性強的驗房師收費就會比較貴的。大家可以貨比三家，依次打電話咨詢。當房子驗收后，就要準備裝修事項了，建議多跑跑建材市場，了解材料價格行情，多學習裝修方面的知識，這樣裝修時才不至于手忙腳亂。

  2

  刪除