建筑工程水電費怎么收?。?br>(1)臨時水、電源,建設單位應供應至距單位或構筑物工程中心50米的范圍內,并設表計量;
(2)施工單位生活用水、電,由施工單位負擔;
(3)施工用水、電,若建設單位供水、電時,定額含量以內的,施工單位按定額消耗量及價目表價格進行退款,定額含量以外的,施工單位應按水、電表用量及實際單價退給建設單位。
(4)施工單位供水、電時,按自來水公司、電業局收費單價與定額(價目表)水、電預算價格找補差價;
(5)建設單位未設置水、電表的,施工單位按定額消耗量及價目表價格進行結算;
(6)安裝工程施工用水、電費,如建設單位未設置水、電表,可甲乙雙方協商;或按安裝工程直接工程費(包括未計價材)的7‰-14‰結算,其中水為2‰-4‰,電為5‰-10‰。以上價格來源于網絡,僅供參考。
二手房水電安裝注意事項:
1、提前預約水電工程師上門規劃準確定位點,現場做出工程量預算,在施工中不變更一位點的情況下,誤差值應不超過10%,避免結算時水電超支;
2、水電路改造合同里面應該確定:水管,管件,BV單銅線,UPVC阻燃電工管,網絡線,電視線,電話線,音響線等材料品牌型號,防止材料假冒;
3、水電改造合同應注明各項目的單價,預算總價,及誤差值
水電安裝其實只是安裝工程(或機電安裝)專業其中的兩個分部工程:第8分部工程--給排水、采暖、燃氣工程安裝、第2分部工程--電氣安裝工程。而安裝專業工程包括了13個分部工程:
1、機械設備安裝、
2、電氣設備安裝、
3、熱力設備安裝、
4、窯爐砌筑、
5、靜止設備及附屬設備安裝、
6、工業設備安裝、
7、消防安裝、
8、給排水、采暖、燃氣安裝、
9、空調安裝、
10、電氣儀表、
11、智能化、
12、通信工程、
13、長距離管道安裝。因此,水電安裝只是兩個分部,消防是第7分部安裝工程。但是,也有很多人習慣上把一幢樓的各分部安裝工程(電氣、消防、給排水、空調、智能)都叫水電安裝,所以關鍵看你怎么去理解它了。
1、水電安裝分包分兩種:包清工和包工包料。從沒做過水電安裝應從包清工開始。
2、目前在工地上主要注意:工程材料的應用、施工工序及各種安裝材料進場時間。
3、對于包工程的老板,應具備對安裝造價構成的了解,也就是懂一些預結算方法的常識。
水電安裝的人工費可按以下3種方法計算:
1、根據實際施工的工日,按點工計算?! ?br>2、采用定額計算法:先算出相關的工程量,套用定額后得到定額工日,用定額工日乘以定額人工單價(一般為發承包雙方合同中約定的單價)
3、采用包平方的方式:根據建筑面積,按X元/平方米人工費,相乘得出人工費。