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  晨曦驕陽 2017-11-30 19:45:59回答

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  南京精裝修注意事項，總是會聽到有人抱怨，房子從買到裝修再到搬進去住要花上一兩年的時間。是啊，毛坯房不僅在裝修時要花費大量的人力、物力和財力，加上大多數購房者都不具備裝修方面的專業知識，因此，如今精裝修房越來越流行了。很多房地產公司開展買房送裝修活動，這使得購房者省時又省了力。但是，這并不表示房子就裝修得完美無缺了，驗房還是不得不重視的一大工程。精裝修房更應注意的是細微之處。來看看精裝修房在驗收過程中的注意事項吧，展瑞裝飾為您精心整理。南京精裝修注意事項
  （一）根據家庭裝修的布局確定電源、電話、電視插座位置（雖然水電改造按延米計算，建議盡可能合理安排插座個數。以防將來到處拉線，影響房屋的實用性和美觀性。南京精裝修注意事項
  （二）去逛逛建材市場，詳細去了解家裝、家具的流行趨勢，對自己溫馨的家廚房、衛生間、燈飾、家具配置有個大概的了解、分析和構思，對裝修產生的花費有個大概的預算和參考價格，對定制產品的生產安裝周期有個整體的了解。南京精裝修注意事項
  （三）水電改造，確定好每個空間的用途，一旦磚上了墻、吊頂完成，再想加插座就很難了，所以在這之前一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機的確切位置。南京新房裝修注意事項貼磚，是裝修前期做的有實體質感的東西，貼磚前需要買好地漏，地漏需要用防臭、防返水、防堵塞、防害蟲的，需要買專用的洗衣機或者浴室用的地漏，千萬別小看，不然除了問題是很難收場的。南京精裝修注意事項
  （三）這時候很多開發商會說面積漲了，要求補交房款，此時漲得多是公攤面積，(不管漲與不漲)都要要求開發商出具《實測面積表》。如果有，記下，準備進行下一步。(此時不能交任何錢，原因上已說明)如果沒有，應讓開發商限時提供，且不能收房。

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  sunboy 2017-11-30 15:15:55回答

  回答數：182

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  1、水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：熱水器、凈水器、廚寶、軟水機、洗衣機、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；??
  2、要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重復改造；????
  3、衛生間除了留給洗手盆、拖把池、馬桶、洗衣機等出水口外，最好再接一個出來，以后接水沖地等很方便；????
  4、洗衣機位置確定后，洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的，這樣即漂亮又方便；??
  5、水路改造后應該有打壓測試,一般情況下家裝工程壓力到8個就可以了。??
  6、打壓測試最好有物業在場，能起到監督作用；因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內并沒有多少壓力，特別對于電動打壓泵，更應該注意。

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  啊呀 2017-11-30 14:45:54回答

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  房地產水電安裝注意事項有：
  1.水電定位水電改造的第一步是水電定位，也就是根據用戶的需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據開關、插座、水龍頭的位置；
  2.水電路鋪設是裝修中所指的隱蔽工程，是裝修中的重中之重，要考慮好各種開關、插座的位置；

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  老蛀蟲 2017-11-30 14:15:56回答

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  一、排水工程基本要求：
  1、進場必須先確定位置，標高，檢查原有水管是否暢通
  2、原進戶電源（電表容量、進線線經大?。?、電話線、寬帶信息網能是否調整；
  3、現場核對家用電器、燈具開關及衛生潔具位置與圖紙是否相符或遺漏，如不符時應該按實際情況調整；
  4、除設計注明外，冷熱水管均采用PPR管熱水管，主管統一為Ф25mm，分管為Ф20mm；熱熔后應檢查管道是否暢通；
  5、不得隨意改變排水管、地漏及座便器等的廢、污排水性質和位置。（特殊情況除外）排水管必須有存水彎，以防臭氣上排；
  6、管道驗收應符合加壓>=1Mpa；穩壓“20分鐘管內壓下降100mm，不同平面＞＝50mm目測和手感及通水實驗
  1、管道排列是否符合設計要求隨機抽3處
  2、管道安裝是否固定、無松動全檢。特別是絲口處。
  3、落水管應暢通，水表運轉正常。
  4、管道暢通、連接處無滲漏，龍頭、閥門開啟靈活。
  5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管間距。
  6、管道安裝橫平豎直，坡度符合要求，并固定。絲口口距，水平尺寸。
  7、通往陽臺的水管必須加閥全檢目測
  8、管道試壓關于1Mpa（10公斤）穩壓20分鐘，管內壓力下降小于0.05Mpa全檢施壓泵加壓測試；保壓24小時。電氣工程
  1、各類電器開關、配電箱安裝必須確認合格證全檢電器測試
  2、電氣布線全檢封槽之前檢測
  3、室內布線均應穿管敷設全檢封槽之前檢測
  4、強弱電線嚴禁在穿同一管道中，封槽之前檢測
  5、絕緣電阻測試全檢兆歐表
  6、安裝面板全檢目測
  7、插座距地高度全檢目測和手感
  8、導線、開關接頭與燃氣管道的間距（mm）全檢鋼卷尺
  9、禁止零線、地線混用，全檢測試儀
  10、電話線、網線、電視線、音箱檢查全檢萬用表和測試儀水電改造的第一步是水電定位，也就是根據您的需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據開關插座水龍頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向也就是布置線路。水電定位之后，接下來就是切槽了。好的切槽師傅切出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意切槽之前，務必記得對照水電圖看是否一致。
  關于水電改造，還有幾點需要注意：
  1、最好在合同中注明電路改造所用的電線的品牌。
  2、全屋的開關應基本處于同一水平位置。
  3、全屋的插座應盡量處于同一水平位置，特殊插座如空調、冰箱及有特殊要求的例外。
  4、電路改造中的相線、零線的顏色應各屋一致，如果可以的話，最好在合同中注明火線、零線、控制線的顏色，保護線按國家規定是黃綠雙色的。
  5、底盒一定用質量好的。
  6、關于音響線，如果你不是專業的發燒友，最好別裝音響線鄭州的房屋面積基本上以100平方左右的居多，客廳的面積一般不會很大，在這樣的面積里裝上音響效果對一般人實在是沒多大必要。電路改造中，應注意事先要想好全屋的燈具裝在什么地方，以便確定開關插座的位置，同時要注意門鈴買有線的，還是無線的。注意以下幾條:
  1.使用性:開關面板所在位置是否使用方便,位置是否合理,考慮全面.
  2.使用性:避免不實用的走線能節省很大的開支.
  3走線正確性:在水電走線時盡量縮短走線距離,減少不必要的浪費.但要注意保證墻地面走線保持橫平豎直；敷設管子時，應盡量減少彎曲，當線路直線段長度超過15m或直角彎超過三個時應增設中間接線盒。保證以后維修方便.
  4.穩定性:電路走線要做PVC管保護,強弱電之間要有足夠距離以

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  煩著勒 2017-11-30 13:45:56回答

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  如果您有二手房要出售，請先在房源委托中填寫登記表，這樣您的信息就加入到網上，便于更多的購房者瀏覽您的信息，及時與您取得聯系。另外，在出售二手房過程中，為了減少糾紛，您有4點注意事項不可大意：1．您對欲售房屋的產權性質必須清楚；如是房改房，是否以成本價購買，您與原產權單位有無事先約定；2．您是否有房屋產權證、土地證。3．您欲售房屋原產權單位是省級的還是市級的。4．您欲售房屋上級單位為非軍管房。價格評估：我們為您提供專業的房地產評估，將根據您不同的評估目的，如：經驗評估、銀行評估等，按照專業的評估程序，在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對您要出售的二手房價格進行客觀合理的估計、推測和判斷。在哪些情況下，您的房屋需要進行評估呢？我們為您綜合了4種情況：1．交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時，房地產管理部門如果認為明顯低于市場價值，會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的房地產進行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據。此外，交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委托評估事務所進行評估，以評估價作為交易價格的參考。2．進行房地產保險時需要房地產評估，分為房地產投保時的保險價值評估和保險事故發生后的損失價值或損失程度評估。房地產投保時的保險價值評估，是評估有可能因自然災害或意外事故而遭受損失的建筑物的價值。3．遇到征地和房屋拆遷時，要進行補償評估。4．發生房地產糾紛時要進行房地產糾紛評估，可委托具有權威性的專業房地產評估機構對糾紛案件中涉及的爭議房地產的價值、交易價格、造價、成本、租金、補償金額、賠償金額、評估結果等進行科學的鑒定，提出客觀、公正、合理的意見，為協議、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據。

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  拓野裝飾 李莉 2017-11-30 12:13:14回答

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  家庭裝修水電改造注意事項一：替換成安全耐用產品
  現在的房地產開發商，為了從房子開發中賺取最大的利潤，不惜犧牲所用材料的品質，特別像水電設施中所選用的小材料一般不會引起人們的注意，這些材料也往往質量不過關或者不經久耐用，使用一段時間之后就會出現質量問題，給新裝修的房子帶來無盡的煩惱。所以在家庭裝修過程中一些必要的管件、線盒、插座、甚至是室內的主體線路、自來水管道都要細致檢查，質量不過關或不耐用的一定替換成安全耐用的產品才行。
  家庭裝修水電改造注意事項二：把握改造的基本原則
  確定好對室內水電項目進行改造之后，一定要把握水電改造的基本原則才行，比如室內各種電線的布局，要盡量把握走頂不走地的原則，能從天花板上走的電路盡量從上邊走，盡量不要走地下，而水路盡量要從墻上走，最好從墻中埋設水管，不能走上或走下，對天一些承重墻一定要注意不能破壞墻體的整體結構，水管也最好選用不易腐蝕的PVC管，自來水管和熱水管要用不同顏色的管線來區分。
  家庭裝修水電改造注意事項三：為以后檢修留下便利條件
  家庭裝修改造水電路的時候，切忌不可有短期思想。在客廳的線路布局時各種管線比較多，比如像互聯網、數字電視網、音響線路、空調線等錯綜復雜，如果沒有統一的規劃和布局就會對以后的檢修帶來諸多的麻煩，在改造時一定要事先規劃好圖紙，嚴格按圖紙設計進行施工，改造完成后對圖紙進行保存。

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