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  柳橙 2017-12-02 06:15:56回答

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  每個地區維修資金的收取標準都不同，以西安市為例：
  1、商品房（經濟適用房、集資建房）維修資金交存標準為：
  多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
  多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
  小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。
  2、房改房維修資金交存標準為：
  （1）業主按照所擁有物業的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%；
  （2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。
  3、拆遷安置房屋維修資金交存標準為：
  多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
  多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
  小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。
  以上價格源于網絡，僅供參考

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  消息販子 2017-12-02 05:45:56回答

  回答數：179

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  一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區全部業主的共同所有，其不計算于房屋的銷售收入。???在2008年2月1日，有關部門對于公共維修基金則執行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結構200元；根據不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。????????
  建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，都應當按照國家規定繳納專項維修資金。維修基金專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。

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  人生如夢似過客 2017-12-02 05:30:54回答

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  照國家維修基金管理辦法的相關規定，物業公司只負責500元以下小區公共部位和公共設施的小修、零修。小修包括修理樓道開關、燈泡等簡單維修，物業公司不承擔500元以上的中修和大修。要看造成房屋漏水的原因是什么了，如果是一般水管問題，是沒法動用的。維修基金是由業主委員會管理的，非不可逆的原因是無法動用的。而且很麻煩。
  價格參考于網絡。希望回答有幫助

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  往日隨風 2017-12-02 05:15:58回答

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  如果說你們家不是頂樓的這種情況出現了房屋漏水，那么解決方法也非常的簡單，只要找到鄰居找其協商，讓它把他們家的漏水措施做好就可以了，如果鄰居不講道理的話你可以找小區業務，這樣也才能有效的幫助到你，而且這個又不是你的問題，是別人的問題。這個要分清楚。同樣如果是你們自己家漏水的話，也要做好相應的措施，不要影響到別人的生活質量。對于房屋漏水怎么辦還有房屋漏水的解決方法就給大家說這么多，其實房屋漏水的話是要更具情況才能說出最佳的解決方法的。所以小編給大家說的都是比較常見的額處理方法，大家作為參考就是了，其實只要你覺得可以行的辦法，能放置漏水的辦法都可以是房屋漏水的處理辦法。只要效果好就沒問題。

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