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  紅酥手 2017-12-02 19:45:55回答

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  （1）竣工與驗收的管理程序工程項目進入竣工與驗收階段，是一相復雜而細致的工作，項目管理程序依次進行，認真做好竣工與驗收工作。1）竣工與驗收準備是指工程交付竣工與驗收前的各相準備工作由項目經理部具體操作實施，項目經理全面負責，要建立竣工收尾小組，搞好工程實體的自檢，收集、匯總、整理完整的工程竣工資料，扎扎實實做好工程竣工與驗收前的各項竣工收尾及管理基礎工作。2）編制竣工與驗收計劃，計劃是行動的指南。項目經理部應認真編制竣工與驗收計劃，并納入企業施工生產計劃進行實施和管理。項目經理部按計劃完工并經自檢合格的工程項目應填寫工程竣工報告和工程竣工報驗單，提交工程監理機構簽署意見。3）組織現場驗收，首先由工程監理機構依據施工圖樣、施工及驗收規范和質量檢驗標準、施工合同等對工程進行竣工預驗收，提出工程竣工與驗收評估報告；然后由發包人對承包人提交的工程竣工報告進行審定，組織有關單位進行正式竣工與驗收。4）進行竣工結算，工程竣工結算要與竣工與驗收工作同步進行。工程竣工與驗收報告完成后，承包人應在規定的時間內向發包人遞交工程結算報告及完整的結算資料。承發雙方依據工程合同和工程變更等資料，最終確定工程價款。5）移交竣工資料，整理和移交竣工資料是工程項目竣工與驗收階段必不可少切非常細致的一項工作。承包人向發包人移交的工程竣工資料應齊全、完整、準確，要符合國家城市建設檔案管理和基本建設項目（工程）檔案資料管理和建設工程文件歸檔案整理規范的有關規范。6）辦理交工手續，工程已正式組織竣工一驗收，建設、設計、施工、監理和其他有關單位已在工程竣工與驗收報告上簽認，工程竣工結算辦完，承包人應與發包人辦理工程移交手續，簽署工程質量保修書，撤離施工現場，正式解除現場管理責任。
  （2）竣工驗收準備竣工驗收準備是建立相應的竣工組織、制定、落實項目竣工收尾計劃。1）建立相應的竣工組織，項目進入收尾階段，大量復雜的工作已經完成，但好有部分剩余工作需要認真處理。一般來說，這些遺留工作大多是零碎的、分散的、工程量不多的工作，往往不引起重視，弄不好會影響到項目的進行；同時，臨近項目結束，項目團隊成員難免會有松懈的心理，也會影響到首尾工作的正常進行。項目經理是項目管理的總負責人。全面負責工程項目竣工與驗收前的各項收尾工作，加強項目竣工與驗收前的組織與管理是項目經理應盡的基本職責。為此，項目經理要親自掛帥建立竣工收尾班子，成員包括技術負責人、生產負責人、質量負責人、材料負責人等多方面的人員，要明確分工，責任到人，做到因事設崗、以崗定律、以責考核、限期完成任務，收尾項目完工要有驗證手續，形成完善的守衛工作制度。2）指定、落實項目竣工收尾計劃，項目經理要根據工作特點、項目進展情況及施工現場的具體條件，負責編制、落實有針對想的竣工收尾計劃，并納入統一的施工生產計劃進行管理，以正式計劃下達并作為項目管理層和作業層崗位業績考核的依據之一?？⒐な瘴灿媱澋膬热菀獪蚀_而全面，應包括收尾項目的施工情況和竣工資料整理，兩部分內容缺以不可?？⒐な瘴灿媱澮鞔_各項工作內容的起止時、負責班組及人員。項目經理和技術負責人要把計劃的內容層層落實，全面交底，一定要保證竣工收尾計劃的完善和可行。
  （一）竣工自檢竣工自檢也稱為竣工預檢，是施工單位先進行內部的自我檢查，為正式驗收做好準備。一方面檢查工程質量，發現問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術資料是否齊全，并匯總、整理有關技術資料。
  1.竣工自檢的
  （一）竣工自檢標準竣工自檢的主要依據是：工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求；工程質量是否符合國家和地

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  馨兒微安 2017-12-02 19:30:56回答

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  你好，水電工程決算怎樣編制：一般從以下8方面入手：
  (1)核對合同條款。首先，應該對竣工工程內容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結算。其次，應按合同約定的結算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優惠條款等，對工程竣工結算進行審核，若發現合同開口或有漏洞，應請建設單位與施工單位認真研究，明確結算要求。
  (2)檢查隱蔽驗收記錄。所有隱蔽工程均需進行驗收，兩人以上簽證，實行工程監理的項目應經監理工程師簽證確認。審核竣工結算時應該核對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續完整，工程量與竣工圖一致方可列入結算。
  (3)落實設計變更簽證。設計修改變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙，設計、校審人員簽字并加蓋公章，經建設單位和監理工程師審查同意、簽證；重大設計變更應經原審批部門審批，否則不應列入結算。
  (4)按圖核實工程數量?？⒐そY算的工程量應依據竣工圖、設計變更單和現場簽證等進行核算，并按國家統一規定的計算規則計算工程量。
  (5)嚴格執行合同約定單價。結算單價應按合同約定或招投標規定的計價定額與計價原則執行。
  (6)注意各項費用計取。建安工程的取費標準應按合同要求或項目建設各項費率、價格指數或換算系數是否正確，價差調整計算是否符合要求，再核實特殊費用和計算程序。要注意各項費用的計取基數，如安裝工程間接費等是以人工費為基數，這個人工費是定額人工費與人工費調整部分之和。
  (7)按合同要求分清是清單報價還是套定額取費。
  (8)防止各種計算誤差。工程竣工結算子目多、篇幅大，往往有計算誤差應認真核算，防止因計算誤差多計或少算。

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  逗比男神i 2017-12-02 18:46:00回答

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  竣工結算應根據“工程竣工結算書”和“工程價款結算賬單”進行。①竣工結算的作用ⅰ施工與建設單位辦理工程價款結算的依據；ⅱ建設單位編制竣工決算的基礎資料；ⅲ施工單位統計最終完成工作量和竣工面積，核算工程成本、考核企業盈虧的依據；ⅳ施工單位進行同類工程經濟分析、編制概算定額、概算指標的基礎資料。②竣工結算的編制方式ⅰ施工圖預算加簽證的結算方式ⅱ施工圖預算加包干系數的結算方式ⅲ平方米造價指標的結算方式ⅳ合同價的結算方式③竣工結算的編制依據工程量清單；工程施工合同；竣工圖；工程竣工報告和竣工驗收單；圖紙會審紀要；設計變更通知；施工現場簽證和施工記錄；工程停工復工報告；材料代換與價差；有關的法律、規范、定額及費用調整的補充項目等。④竣工結算書的內容a封面b編制說明c工程結算表d附表e工程竣工資料⑤竣工結算的要求及審核ⅰ竣工結算的要求a業主收到承包商遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。業主確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包商支付工程竣工價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付業主。b業主收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包商同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。c業主收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包商可以催告業主支付結算價款。業主在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包商可以與業主協議將該工程折價，也可以由承包商申請人民法院將該工程依法拍賣，承包商就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。希望我的回答能對你有幫助。

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  水瓶鯨魚 2017-12-02 18:15:55回答

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  甲方要完成建設報告，設計要完成設計工作報告，監理工作報告，施工方的施工管理報告等，還要完成驗收鑒定書，附簽字表，該表即《竣工驗收人員簽到表》，但該表不由你決定人員名單，一般要建設單位（甲方）組織，各參建方參與共同成立一個驗收委員會，確定好驗收人員的名單。表格格式比較固定：姓名/單位/職務/簽字欄。準備的資料首先要整理好工程建設工程中的所有驗收資料，開工文件及技術措施，施工質量保證資料，竣工圖，施工圖紙，設計變更依據等，要求高的還要整理結算報表反映工程建設的投資完成情況，具體的你可以與檔案管理部門聯系，看還有什么要求。希望我的回答可以幫到您。

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