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  若塵 2017-12-10 17:45:55回答

  回答數：174

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  編制竣工決算的要求：
  1、工程基本建設項目應按《工程基本建設項目竣工財務決算報告編制規程》規定的內容、格式編制竣工財務決算。除對非工程類項目可根據項目實際情況適當簡化外，不得改變《工程基本建設項目竣工財務決算報告編制規程》規定的格式，不得減少應編報的內容；
  2、項目法人應從項目籌建起，指定專人負責竣工財務決算的編制工作，并與項目建設進度相適應?？⒐へ攧諞Q算的編制人員應保持相對穩定；
  3、建設項目包括兩個或兩個以上獨立概算的單項工程的，單項工程竣工并交付使用時，應編制單項工程竣工財務決算。建設項目是大中型項目而單項工程是小型的，應按大中型項目編制內容編制單項工程竣工財務決算；整個建設項目全部竣工后，還應匯總編制該項目的竣工財務決算；
  4、建設項目符合國家規定的竣工驗收條件，若尚有少量未完工程及竣工驗收等費用，可預計納入竣工財務決算。預計未完工程及竣工驗收等費用，大中型項目須控制在總概算的3%以內，小型項目須控制在5%以內。項目竣工驗收時，項目法人應將未完工程及費用的詳細情況提交項目竣工驗收委員會確認。知識點延伸：竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產價值，辦理其交付使用的依據。通過竣工決算，一方面能夠正確反映建設工程的實際造價和投資結果；另一方面可以通過竣工決算與概算、預算的對比分析，考核投資控制的工作成效，總結經驗教訓，積累技術經濟方面的基礎資料，提高未來建設工程的投資效益。希望以上資料能幫助到你。望采納。

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  冰雨星 2017-12-10 17:31:03回答

  回答數：181

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  1、建設項目在規劃建審報批的同時，由策劃部進行項目綜合驗收登記。
  2、建設項目全面竣工之后，準備綜合驗收前，項目管理部將該項目的總平面圖、道路、供電、供暖、天然氣、供水、排水、安全和消防、有線電視電話設施的竣工資料準備齊全。
  3、項目管理部竣工資料齊全后，由項目管理部組織公司相關部門（即項目管理部、策劃部、企管部、銷售分公司、物業分公司）先進行預驗。西安高新技術產業開發區房地產開發公司建設項目綜合驗收管理辦法2對存在的主要問題提出意見，制定完善時間表，待問題整改后，以正式文件向規劃建設環保局提交綜合驗收申請報告，并附帶立項審批計劃、總平面圖、道路、供電、供暖、天然氣、供水、排水、安全和消防、有線電視電話設施的竣工資料，由規劃建設環保局組織安排對建設項目進行綜合驗收。
  4、正式驗收時，項目管理部出具建設項目綜合驗收匯報材料，包括項目概況、開竣工日期、質量等級、綜合驗收所做的配套工作等，各驗收職能部門分別填寫《建設項目綜合驗收表》，簽署意見。規劃建設環保局組織驗收職能部門、設計單位等，采取現場辦公方式聽取建設單位和施工單位匯報，查閱資料，并以經批準的總圖布置和有關規范、規定為依據進行綜合考評。各驗收職能部門對職能范圍內的考評內容逐項核對驗收，并對驗收意見簽字，如存在不完善之處，將有針對性地進行單項復驗。
  5、項目綜合驗收通過后，規劃建設環保局代辦站出具《建設項目綜合驗收審批表》，經規劃建設環保批準后，送市建委換發《西安市建設項目綜合驗收合格證書》。
  6、有關綜合驗收資料歸檔送：規劃建設環保局一份，高新地產辦公室一份。

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  戀愛休止符 2017-12-10 15:00:57回答

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  第十五條工程驗收要嚴格按國家和水利部頒布的驗收規程進行。
  1.工程階段驗收：階段驗收是工程竣工驗收的基礎和重要內容，凡能獨立發揮作用的單項工程均應進行階段驗收，如：截流（包括分期導流）、下閘蓄水、機組起動、通水等是重要的階段驗收。
  2.工程竣工驗收：
  （1）工程基本竣工時，項目建設單位應按驗收規程要求組織監理、設計、施工等單位提出有關報告，并按規定將施工過程中的有關資料、文件、圖紙造冊歸檔。
  （2）在正式竣工驗收之前，應根據工程規模由主管部門或由主管部門委托項目建設單位組織初步驗收，對初驗查出的問題應在正式驗收前解決。
  （3）質量監督機構要對工程質量提出評價意見。
  （4）根據初驗情況和項目建設單位的申請驗收報告，決定竣工驗收有關事宜。國家重點水利建設項目由國家計委會同水利部主持驗收。部屬重點水利建設項目由水利部主持驗收。部屬其它水利建設項目由流域機構主持驗收。水利部進行指導。

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