很多業主在新房裝修的時候都會糾結要不要請監理。因為大部分業主對裝修都不是很了解,所以希望能請到專業人士幫忙驗收,但是如此一來又會花費一大筆預算。那么到底裝修該不該請監理呢?
一、請監理的優點
1、省心:業主可照常工作,不打亂業主的生活安排,不用業主每天在工地;
2、省力:業主不用東奔西跑材料,而由監理人員代替業主把材料質量關;施工工藝關;
3、省時:業主不怕施拖延時間,而由監理幫您合理確定時間,并寫入合同,如對方拖延時間,是要處罰的。
4、省錢:業主請監理,可省去裝修費用的8左右,可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。
二、監理上的亂象
1、工程質量沒有保障;業主請監理很大的一個原因就是自己不專業,希望有個人能幫你自己把好質量關,特別是隱蔽工程。而不稱職監理在現場往往形同虛設,對質量上的問題視而不見,從而引起更多的質量問題。
2、裝修費只增無減;監理還有一個很大的作用就是幫業主看緊荷包,不該支付的裝修費堅決不給。而那些不稱職的監理往往已經拿了施工隊的回扣,比如讓你增加不必要的找平、鏟墻項目,虛開工程量、價格亂開,導致業主最后增加了很多不必要的支出,甚至是無中生有的項目。
三、怎么正確找監理
1、看公司的規模;公司的規模是比較容易看出來的,另外也可以看看他們的經營范圍里是不是有“監理咨詢”這項服務。至于甲級、乙級資質在大型的工裝項目中才會涉及到,一般的家庭裝修不需要具備這些資質。
2、試監理的水平;選監理和設計9幣有點像,在選擇之前最好和你的監理好好聊聊,聽聽他介紹以往的項目、他是如何為業主服務的。有條件的話,可以把圖紙、預算都帶過去,看看監理能不能做出一些客觀的評價。
3、聽業主的口碑;這個是最有說服力的,如果你身邊有人找過監理,他們的反饋就是衡量監理好壞的標準之一。如果沒辦法遇到這樣的業主,你可以要求看看之前的項目檔案、照片,由監理介紹一下當時的監理情況。
4、跟監理去現場;這個辦法也很有效,看看監理在現場如何和工人打交道,運氣好還能碰到業主。工地施工質量的好壞,多少也反映了這個監理的水平。你也可以找一些現場中的“疑難雜癥”來考考監理,看看他能不能給你一些有效的解決辦法。所以,綜上所述到底要不要請監理主要看業主個人時間上是否充裕,對裝修知識方面了解是否充足。如果這兩樣都沒有最好請專業監理幫忙,當然并不是清完監理就萬事大吉了,最好還是要跟隨監理跑現場,然后聽取一些專業建議。
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你好,首先要明確目標,統一思想。明確工程所要達到的質量目標,要與施工班組統一思想,齊心協力。重點關注圖紙節點、深化,彈線時將確認好的綜合布點圖全部投影到地面上,簡化安裝單位工序,達到不用看圖紙,便可知道此部位的做法。確保只要有材料就能夠在很短的時間內施工完畢,并減少返工的發生。其次大面積施工的部位要先制作大樣,由業主確認后才可以全面展開。大樣能夠更好的反映裝飾的效果,這也是避免以后因效果不滿意重新整改的方法之一。最后施工過程中,一定要進行自檢,及時發現問題,及時解決。在第一道工序、第一時間發現問題,便馬上要求工人修正,避免一錯再錯,減少返工的幾率。要注重細部收尾。細部收尾時一定要細致,哪怕是一個釘眼、一個裂紋都要逐一檢查,把它修復的很完美,保證工程的整體質量,這也是為以后的審計、催款打基礎。希望我的回答對你有所幫助。