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  風雨中的承諾 2017-12-14 18:30:55回答

  回答數：176

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  1、檢查房屋外墻是否有裂縫。
  2、承重墻是否有裂縫，裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后，是否有傾斜性裂縫。
  3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫。
  4、檢查樓板（地面和頂板）是否有對穿型裂縫，裂縫寬度在現行設計規范允許范圍（0.3mm）內屬一般缺陷，不影響現澆板的承載能力。但裂縫對結構的耐久性有不利影響。
  5、檢查樓板（地面和頂板）是否有受力裂縫，這種情況一般出現在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45°的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等，這種裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。應該說這類裂縫往往對結構安全和耐久性都有影響，是需要認真對待的。
  6、陽臺、雨蓬等懸挑結構板是否有貫穿裂縫。希望我的回答能幫助到您！

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  逗比男神i 2017-12-14 18:01:02回答

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  樓房驗收標準
  一、入戶門檢查
  1.檢驗標準
  (1)門表面應潔凈，不得有劃痕、碰傷;
  (2)門的割角、拼縫應嚴密平整;
  (3)門與墻體間縫隙的填嵌應飽滿;
  (4)門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm;
  (5)安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm;
  (6)毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應小于3.5cm。
  2.業主如何查驗入戶門是否符合房屋質量驗收標準通常情況下，業主應當對入戶門的以下方面進行檢查：
  (1)門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴實，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況;
  (2)門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預留地面裝修做法;
  (3)門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常;
  (4)開啟檢查：門開閉是否平穩，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動;
  (5)門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉時有無異常阻力，表面有無缺損、變形;
  (6)密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內。一般業主關注比較多的問題是門的外觀質量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現場修補和補油漆進行修復，嚴重的損壞可以將門反廠維修;入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求(小于3.5cm)時可以要求反廠鋸短處理(注：關于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業現場說服業主，一般不隨便允諾業主決定，可請地產工程部評判決定);門鎖的問題一般會出現在裝修使用期間，入發現鑰匙可以通用，鎖打不開等問題，經過現場確認出現質量問題的可以要求更換。
  二、鋁合金門窗檢驗
  1.檢驗標準
  (1)鋁合金門窗質量：表面應潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕;大面應無劃痕、碰傷;
  (2)鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm;
  (3)鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋;
  (4)鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好，不得脫槽，設置的排水孔應通暢;
  (5)鋁合金門窗推拉窗扇開關應力不大于100N;
  (6)鋁合金門窗玻璃安裝質量：玻璃表面應潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內外表面應潔凈，玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。
  2.業主應當對鋁合金的以下方面進行檢查：
  (1)窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等;
  (2)型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等;
  (3)五金件及開啟檢查：要求開關自如平穩，推拉自如，軌道件安裝牢固，關窗后不漏氣;
  (4)密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴密，有無破損、斷續等問題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現象;
  (5)玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。對于鋁合金窗框型材的損壞需現場確定，有小的劃痕、磕碰變形(不影響使用功能)可以進行現場修復補漆，

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  你看行嗎溜溜 2017-12-14 17:00:57回答

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  你好首先，發現自己家中的墻面出現了裂縫，就應該先去找到原因，然后根據原因來逐個解決問題。造成裂縫的原因主要有：基層不牢固、墻體砌的過薄、房子結構不合理、墻體未干透就進行水泥的粉刷！墻面裂縫如何修補接下來，找到造成墻面裂縫的原因之后就可以對癥下藥，根據不同原因采取不同的措施進行修補和處理。墻面裂縫如何修補如果是基層不牢固的話，就必須要將基層全部剔除，從新進行基層的裝修處理；甚者，墻面基層裂縫太大，會嚴重影響家人的生活安全，必須找相關房產企業進行處理。墻面裂縫如何修補檢查基層牢固的話，可以先觀察下裂縫有沒有擴大的趨勢，如果沒有可以直接采用石膏粉直接修補；如果裂縫在不斷的擴大可以采用聚合物修補砂漿修補！墻面裂縫如何修補5當然，如果朋友們對難以花時間來整理這些裂縫，可以直接采用墻壁紙來裝飾墻體，將裂縫掩蓋。但是小編要提醒的就是這種掩耳盜鈴的方法一定要謹慎使用。

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