1.前期設計咨詢:(時間:第1、2周)首先確定裝修風格、預算,現代簡約、簡歐、地中海、田園、歐式、美式等等,這個需要根據自己的預算來做,如果是現代風給:硬裝(基裝+主材)二線品牌建材10萬搞定,硬裝一線品牌建材12萬搞定。簡歐在現代基礎上增加總價的10-15%。地中海、田園、歐式、美式這些就沒有上限了,我70㎡裝下來硬裝15萬,全一線品牌,包括輔材,因而預算決定你的風格,而不是風格去決定預算,這點非常重要,決定以后你的開支,所以樓主要想清楚后與設計師溝通。
2.設計公司詢價:(時間:第2、3周)確定了風格,可以請設計師利用現有平面圖出簡單的方案,并且看看設計公司的價格和輔材如何。這里有幾個指標給你做判斷:
(1)基樁工程總價及所含項目:一般來說主要是水電改造、墻面找平掛漆、地面找平貼磚、各種造型等人工費用;
(2)輔材品牌和工藝(水管、電管、電線、膩子、乳膠漆、水泥河砂等等):需要了解水管直徑、電管應該是1管3線、膩子工藝一般是至少2遍、輔材所有品牌。
(3)水電改造的費用(這個是基樁里面的大頭,千萬不要小看):一般裝修公司是預收水電改造費,但一般實際會超很多,所以了解清楚水管、電管收費標準是怎么樣的,按米、還是按平米、還是按點位收。確定了這些在看方案合理不合理,這個憑自己直覺來判斷。確定以上內容后可以出一個基裝初步報價。
3.確定裝修公司繳納設計定金:(時間:第3周)有了基本較滿意的初步方案后,可以繳納定金,同時需要注意裝修公司有很多優惠活動,設計定金一般可以在工程款里面免除,而且基樁總費用都有折扣的,同時還需要跟公司說繳納定金起至工程敲定的這段時間可從優選擇優惠活動。
裝修是個無底洞,因此裝修預算是在裝修之前必須做好的,比如80平米的房子,其裝修費用可能是幾萬,十幾萬,甚至更多,那么這就需要業主在裝修之前給自己房子做好定位,有些家裝公司會在初期預算報價的時候,用低價來吸引業主,一旦簽了合同之后,施工開始了,就會出現很多很多的增項。這些都是設計師故意設下的丟、漏項。最典型也是最讓我們無可奈何的就是水電改造項了。一般簽合同前,裝修公司都不會報清水、電路改造的價格,更加不會分明暗管,最后結算的時候全部給你算最高價;有的水電師傅在水、電路改造施工時,故意的延長水、電路管道的長度,讓你因此蒙受損失。因此,那些不在報價表上的工序,你一定要看到,并且問清楚,怎么個計算標準!有沒有額外的增項!其次,要注意看隱蔽工程。比如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出差別來,也無法深究,這就給了裝修公司鉆空子的機會。今天看到一篇文章說80平方一般按水電項目的實際發生量,80平米以下的戶型水電在2000元~5000元不等。江水平裝修隊認為,這個跨度太大了,應該讓業主明明白白消費,看看我們的水電價格報價怎么樣,是不是很清楚呢,江水平裝修隊單價統一,按實際工程量結算,先裝修后付款。更多裝修美圖、裝修案例、裝修問題、南京裝修報價,都可百度搜索:南京江水平裝修
1、電路改造標準:
墻面開槽:墻面開槽的深度,是電線管徑深度的1.5倍,這樣的好處是后期會有保護層,也不易造成墻面開裂。線管綁定:在墻面拐角處,電工用專業的彎管器彎管,這樣可以保證橫平豎直,在進行線管固定時,從拐彎點到固定線之間的距離為200毫米,這樣將來里面的線無論怎樣抽換,也不會影響線管晃動。管線鎖母:所有的線管與線管鏈接,中間都有鎖母。接口打膠:線管不夠長需要拼接時,兩個線管的接頭需要打膠,這樣保證線管不會松動。
2、線盒走線標準:
弱電與弱電之間:線盒間距為5公分。強電與強電之間:線盒間距為5公分。強電與弱電之間:線盒間距為150—200毫米。之所以制定嚴格的間距要求,主要是考慮到強電與弱電會有信號干擾的問題,但只要按照標準進行施工,就會避免此類問題,為業主的日后使用提供便捷。
3、地采暖布線標準:
1)、地面不能開槽,防止破壞地暖結構。
2)、如果改變地采暖管線,會影響冬季供暖,后期不易維修。